日期:2023-05-23
来源:玫瑰财经网
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从最初的二沙岛、滨江东、珠江新城到今天的白鹅潭,广州的最顶尖居住区、最核心商务区,无一不在珠江两岸。
随着广州城市中轴的南移,位于新中轴线最南端、还拥有滨水优势的洛溪岛正强势崛起,成为广州楼市又一个价值制高点。
广州新城市中轴!楼市价值制高点
凭什么是洛溪岛
因为,它位于价值千亿的珠江后航道上,是一江两岸四城的国际湾区商业中心最直接的受益者。
更何况,它还是政府的宠儿,承担着广州新城市中轴南拓的重任。
最新的《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》显示,洛溪岛定位为城市中轴线滨水生态、科技创新集聚区,将成为海珠南部核心门户。
显然,人文历史、稀缺江景、加上商业价值叠加,洛溪岛这个璀璨而光明湾区明珠正在冉冉升起。
此外,规划提出,为了保护和恢复“岛”特色风貌,严格控制建筑高度,除已批项目外,临江一线不布置住宅建筑。
这意味着,江景豪宅成绝响,翻看广州一手住宅单价排名TOP名单,基本均为江景豪宅,其中,排第一的江景项目高达23万/平,直接打破广州房价天花板。
可以说,整个江岸线,有着无限升值潜力,但目前,广州主城区在售一线江景项目仅有8个,而且多为尾货。
南天名苑全新二期约365平方米岛尖大平层新品的横空出世,让其成为了这个价值连城的航道上,最值得期待的新项目。
“珍宝”级岛居豪宅:南天名苑
在广州,江景豪宅已是稀缺品,三江汇聚的南天名苑,称之为藏品也不为过,更何况,它还是“珍宝”级别的岛居豪宅。
南天名苑
日前,南天名苑『悦岛』新品,“欧式简约”、“美学简约”建面约365㎡岛尖三江环幕一线江景大宅“双主题示范单位”已经盛大开放,楼事君有幸感受了一番江景岛居豪宅奢华。
“欧式简约”示范单位
南天名苑『悦岛』365㎡大平层新品,为六房两厅四卫双套房设计,南北通透全明户型,可享20米超阔江景,站在客厅阳台上,三江交汇美景尽收眼底。
超一线震撼江景实拍
其中,“欧式简约”示范单位,由香港ARCHASIA(狄高华建筑师楼)LSDCASA再造双名师领衔设计,整体以“现代欧简”为主题,用现代化手法打造当代都市生活。
例如,开间近7米客厅,最大限度的保持了整体空间的舒适度,而横厅、南北通透的超宽江景阳台、双套房的设计,在突出优势的同时,又充分优化了空间。
超宽江景阳台
一条穿过客厅和餐厅之间的通道,将休息区和会客区进行分隔,完全做到动静分离,互不干扰,顺着客厅往里走,就能直达房子的起居中心。
“欧式简约”示范单位客厅
365㎡大平层新品为双套房设计,其中,主卧的大幅玻璃幕墙设计,可直望三江汇聚无敌江景。
“欧式简约”示范单位主卧
更为震撼的是,在这里,连书房也可以饱览一线江景,特别设置的书房独立阳台,让你在此工作、读书疲劳之余,可踱步至书房阳台,远眺珠江,尽情舒缓疲惫的身心。
书房
而豪宅之所以成为豪宅,除了产品的精心打造之外,其奢华的社区配套,也是其加分项。
例如,800亩原生态庄园半岛,咫尺珠江新城CBD,静藏2.3公里浓荫江堤,以及约1的容积率,和53万㎡仅规划千户的产品,最终构筑成这个主城区罕有的低密度生态住区。
要知道,一线江景地块限高令之下,珠江沿线将不会再有像南天名苑一样拥有极致景观的项目面市了,也就是说,南天名苑推出的96席『悦岛』365㎡江景大宅新品,将是广州最后的机会。
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