货币百度大楼(中国特色大国首都运河金融城加速崛起)

北京日报客户端 | 记者 陈施君 刘薇

背倚北运河、遥望千年燃灯塔……城市副中心五河交汇处，规划面积20.38平方公里的运河商务区，已初露峥嵘。这里是北京自贸区国际商务服务片区重要承载地、城市副中心金融创新和高端商务功能的主要承载区，经过几年的产业集聚，已初步形成现代金融服务产业链和总部经济发展态势，成为北运河畔一颗闪耀的明珠。

集聚效应

早上8点，运河商务区北京国际财富中心，土生土长的通州姑娘高岩到达上田八木货币经纪（中国）有限公司，开始了货币经纪人忙碌的一天。大学毕业后，高岩回到了她出生和成长的地方工作。

上田八木是日本一家百年老店，2021年，公司在城市副中心成立了中国子公司，成为全国首家外商独资货币经纪公司。“公司筹备期间，感受到了北京市、通州区两级政府，特别是通州区金融办的关心和帮助。落户后，更享受到了优厚的配套政策，让我们感觉很温暖、很踏实。”公司总裁黄洪说。

站在上田八木公司露台，燃灯塔和大光楼交相辉映、绿树环拥，西海子公园繁花似锦，这里也是通州创建国家5A级景区的核心区域之一。再往远处看，碧波荡漾，运河商务区的高楼错落有致、气势非凡。历史上，这里曾“商贾云集”，如今，承载着厚重的历史文化，现代化的城市副中心正打造“高精尖”产业集聚的繁华盛景。

时钟拨回到2014年2月，习近平总书记到北京视察工作，指出要结合功能疏解，集中力量打造城市副中心，做强新城核心产业功能区，做优新城公共服务中心区，构建功能清晰、分工合理、主副结合的格局。自此，城市副中心及运河商务区建设驶上了“快车道”。

数年争分夺秒、只争朝夕。如今，运河商务区一栋栋高楼拔地而起，众多高端企业纷至沓来，产业“集聚效应”显著。截至今年5月，运河商务区共有注册企业1.7万余家。相比2019年，企业总数增长了75%，金融类企业翻了两番，科技、商务服务企业占比（53%）超过一半。

“近年来，运河商务区紧密围绕总部经济、财富管理、绿色金融、金融科技四大主导功能定位推动产业导入，已集聚一批相关行业头部企业，产业结构持续优化。”市党代表、运河商务区管委会主任林正航说。作为核心区金融功能疏解以及京津冀金融发展的增值业务的重要载体，运河商务区吸引一批金融首创性项目纷纷落地。除了前面提到的全国首家外商独资货币经纪公司上田八木，全市首家市属银行理财子公司华夏理财，全市首家银行系金融科技公司农银金科，以及副中心首家公募基金公司、首家融资担保公司、首家商业保理公司等一批优质业态纷纷落地。同时，运河商务区积极吸引绿色金融业态，包括三峡新能源、北京绿色交易所、北京绿色金融与可持续发展研究院、中美绿色基金、北创绿色低碳科技基金、国投信开水环境投资公司、国能普洛斯等绿色产业主体已经入驻。

依托不断优化的产业结构，运河商务区也完成了税收结构的重大调整。2019-2021年，地产开发相关税收占比由79%降至28.4%，总部经济税收占比由6%增至41.17%，金融业税收占比由13%增至33.27%。产业结构从以房地产开发为主，逐渐转变为以总部经济和金融业为主，现代金融业服务产业链和总部经济发展态势初步形成。

前瞻布局

“我们正全力打造具有中国特色的大国首都运河金融城。”林正航介绍，蓝绿交织水城共融的滨水风貌，传承历史融汇古今的漕运文化，绿色金融、金融科技引领的产业样板，国际视野下的大国首都的副中心，运河商务区的这四个特点容易让人联想到英国的金丝雀码头。然而，在宜居宜业职住平衡方面的人本统筹，在地上地下一体化设计的空间统筹，在节能环保与产业集聚的生态统筹等方面，运河商务区有着更具科技感和时代感的前瞻布局。

2019年到2021年间，运河商务区的道路建设完成数量保持快速增长，截至2021年底，区域完工道路总长度已经达到5047米，区域内的市政道路交通动脉已经基本打通。除了地面上的繁华，运河商务区地下空间也别有洞天。已经建成通车的北环环隧在地下二层将运河商务区22个地块连接起来，实现人车分流。运河商务区的地下，还建成了北京市首条区域性真空垃圾回收系统，覆盖运河商务区北区13个地块，真正践行了“垃圾不落地”的绿色理念。

运河商务区的商业活力也在逐步提升，大型项目围绕品牌组合、业态组合、应用场景等，打造“京韵风范地”、“艺文复兴地”、“活力空间站”、“生活探索汇”、“都市潮乐汇”五大主题商业板块，实现差异化发展。截至目前，运河商务区商业开业面积累计20万平方米，其中包括爱琴海、新光大大融城（一期地上）、富力广场星光里、保利自持商业、部分散售项目。2022年计划开业面积23.5万平方米，包括远洋乐堤港、富力广场、新光大大融城（一期地下）、合景泰富悠方天地。

锦绣可期

“市第十三次党代会报告浓墨重彩描绘了城市副中心发展新画卷，对未来五年运河商务区建设做了明确的安排部署，我们重任在肩，压力巨大，也动力十足。”林正航说，未来五年，运河商务区将实现核心启动区全面完工，总建筑规模不低于686万平方米，楼宇供应面积不低于436万平方米。区域内29条支路建设全部完成。落实大运河文化带提升规划，做好滨河空间品质提升。加快亚洲最大综合交通枢纽建设，形成轨道交通四通八达与地面商业繁荣发展的叠加效应。实现副中心最大外资商业地产项目运河壹号全面完工。加快推进瓮城遗址公园及其他环境改造提升项目建设。加快构建运河商务区智慧园区，打造智慧城市样板。加快产业园区零碳改造，推动绿色商务区建设。

未来五年，运河商务区产业规模将“更上一层楼”。将集聚财富管理、绿色金融、金融科技类企业超过300家，绿色信贷规模突破200亿。商务区企业实现年税收总额突破100亿元，年营业收入总额超过1200亿元。保障以远洋乐堤港、大融城、富力广场、合生汇、运河壹号为代表的商业综合体顺利开业，打造国际消费城市新增长极。

届时，长安街东端，北运河畔，一座具有中国特色的大国首都运河金融城将成为京津冀产业协同发展新引擎，为中国北方经济发展注入新动能！