日期:2023-05-16
来源:玫瑰财经网
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美国在此轮疫情中采取的应对措施是超级QE,大量的印钞,然后大量的给穷人发钱,然后所有商品快速大幅涨价,同时全球很多国家都采用了美国的方式,这就造成了全球大通胀。
现在我们国家为了防止金融风险,让钱流入更急需的实体中小企业,开始收缩信贷,严控房产市场就是怕钱再次流入房地产,造成房价大涨。
现在是疫情期间,我们更需要扶持那些实体中小企业,这样才能保证当下社会的整体稳定运行发展,而因为信贷的收紧,银行对房地产贷款把控极其严格,这一下就把房子从需求端卡住啦,现在很多地方是购房者即便想买房,银行不批贷,开发商不回款,很多开发商于是对全款客户购房都给予大力优惠以加紧回款速度。
而由于疫情的影响,我们整体消费都在降级,甚至很多人想买房都不敢买了!所以有些地方开发商急需回款用钱只能降低一些价格来促进销量。
对于购房的老百姓来说这是好事,价格降一些咱们老百姓购房更能得到实惠,但是同时大家也不要因此而觉得房价会持续下降而错失机遇,毕竟现在这是特殊情况下的事件,房子持续下滑的话开发商也撑不住,国家也不允许,很多地方政府也开始出台了“限降令”。
小编认为疫情不可能一直持续,总有结束的时候,就好像当年的“非典”,也不知道到底是怎么就出现了,也不知道怎么“非典”就突然消失了一样。
而当年“非典”发生时,很多人不照样唱衰房价吗,而“非典”过后却迎来了房价的大幅上涨。当时我记得“非典”时期,我所在城市的出租车手续1000块钱一套手续往外甩卖,都没人要,而有的人在危机中看到了机遇,一下买了几十套手续,等“非典”过去后,一套手续涨到了几十万,真的是每一次危机也同时伴随着各种机遇啊。历史总是在不断轮回,所以我们总是强调“以史为鉴”。
而小编的思考是,在疫情期间,需求被压抑住,而且全球大通胀,我们国家的经济早已跟全球各国经济融为一体,全球各国都在大量印钞,大通胀时代来临,我们现在出台的各种政策等于就是暂时把大通胀的来临时间在延后。
那如果等疫情结束后,被压抑的需求是不是会全面集中释放出来,而全球大通胀下,货币贬值,相对应的所有商品大会大幅涨价,在全球经济一体化的今天哪个国家又能逃过大通胀的趋势呢
而同时疫情期间影响的就业和经济下滑需要在疫情后加紧促进经济弥补回来,而房地产市场带动的相关就业,经济增长等方面在疫情后集中释放和大通胀一起叠加带来的影响可能就是我们会在未来几年后也迎来一轮大幅的商品涨价。
从目前的情况来看,上述情况的发生应该会是大概率事件啊!那如果我们把握住现在的机会,在疫情结束之前就入手购房就是最好的时机!
不要不敢于去想象,历史证明很多事情远远超出了我们的想象,所以小编说未来两三年后可能因为疫情后的需求集体释放和大通胀带来的货币贬值,从而推动各种商品的大幅涨价,而超发货币目前国内最大的载体就是住房,所以会有一轮房价的大涨!
而下次房价大涨价并不是“炒房”引起的,而是正常的市场运行和需求端集中释放引起的!
让我们拭目以待疫情结束后,后疫情时代市场的来临吧!
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