房地产崩盘货币贬值吗(钱在贬值房价股市就会对应上涨新的金融陷阱正在偷走你的财富)

“货币印钞、钱在贬值，所以你要抓紧买房”

如果你对谁又爱又恨，就把刚才的这句话送给他。

“房地产不行了，财富会从楼市流入股市，所以要去搞股票”

如果你想让谁每天醉生梦死、心不在焉，就把这第二句话也送给他。

我是陆逊，在无数人被财富焦虑困扰着的今天，这一期内容我要告诉你一些非常有价值的东西。

帮助你真正的从印钞、货币贬值、房价和股票这几个维度去深刻的理解财富变化与楼市股市之间的奥秘。

首先你需要搞清楚一个最最关键的经济学概念问题，你平时所听到的印钞并不是凭空把钱印出来那么简单，广义货币M2的暴增并不等同于房价、股票或者物价一定会跟着上涨。

暴增的广义货币

很多人就是一直被这样的观念所误导，觉得钱是在不断贬值，然后病急乱投医做了一些乱七八糟的投资，甚至还被忽悠了去买了各种压根不知道是干嘛的保险理财，最后赔的一地鸡毛，货币贬值还没贬到你头上呢，结果自己先亏完了。

大多数投资者的命运

有过类似惨痛教训的朋友可以在评论区留言。

所以，对于屏幕前的你来说，有效的判断“货币贬值”和“投资方向”是一件极其重要的事情，做的好了事半功倍，早日实现财务自由然后退休，做的不好事倍功半，打工几年的收入全都赔了进去。

举个例子：

有的人在2015上半年的股票大牛市中身价暴增，却又在下半年的股灾风暴里折戟沉沙、财富灰飞烟灭；

有的人赶上了2016年的房价暴涨，于是把买房视为投资的真理；

然后却遇上了2022房价拐点之后的楼市萎靡、一蹶不振；

“你永远只能赚到自己认知之内的钱”

既然如此，我们为什么不去提高一下自己对于财富的认知呢

接下来就让我从“货币印钞放水”以及“房价股市涨跌”

这两个最关键的地方带你梳理清楚未来的机会与风险

我是陆逊，让我们共同开启一轮有趣的头脑风暴

“货币印钞、钱在贬值，所以要赶紧把钱花出去买房投资”钱在贬值，要买房

十年前你这么想没问题、但现在如果还这么想可就有点危险了，这个思路的核心基础是认为：当前广义货币M2不断暴增

暴增的广义货币

央行印钞不断、所以钱会持续贬值，但你要搞清楚，钱是不可能凭空印出来的。

否则我们的RMB汇率早就崩盘、物价也涨疯了，而是由各种信用贷款的“货币乘数”不断放大所得到的。

对，广义货币的增长其实是意味着有人在贷款借钱，你买房找银行办理的房贷、他开公司所借的企业经营贷，这些都会让M2数据增长，所以说现在广义货币暴增只能大概说明总体的借钱环境比较宽松。

但并不意味着每一笔借钱都会像以往一样去推动房价和股票的上涨，当前最大的不同点就在于：人们不太愿意借钱买房，并且还有很多人会把自己的存款全部扔进银行吃利息去了，这里有两个至关重要的信息体现的淋漓尽致

1. 是我一直跟你们强调的、并带你们密切追踪关注的“M1M2剪刀差”数据

关键的经济指标

我也是用这个数据作为底层逻辑，才精准的预判了2022房价拐点的周期

我给大家预测的房价拐点

因为如果“M1M2剪刀差”这个指标不够活跃的话，那就意味着大多数人还是选择了“把钱存进银行吃利息”。

买房的增量资金就显然不够、那房价自然也就无法坚挺，作为对比，你可以很直观的看到：2016年楼市疯狂的时候

这组数据的位置和现在可是千差万别，而能够佐证这个论点有效性的，就是这第二个指标“居民中长期贷款”

居民买房贷款

你就是居民，你能够涉及到的中长期贷款基本也就是房贷了，所以只要这个指标没有回暖，也就意味着楼市还没达到真正的复苏周期，而除此之外，关于房价和股市，还有一个共同的难题接下来会摆在我们所有人的面前

我是陆逊，咱们接着往下看。

房价&股市新格局，下一轮财富洗牌

买房的人嘲笑搞股票的人眼光太差，房价过去十年一路上涨、股市却仍然在3000点徘徊

但从2023年开始，不管你是买房还是炒股，都将有一个绕不开的财富陷阱要让我们时刻保持警惕，因为它真的有可能会让你的钱和身价变得越来越少，朋友，你需要认清一个现实，未来很难再有房价和股市普遍上涨的机会了

你不会再遇到像过去10年那样是个房子都能涨价，也不会再等到2007年、2015年那样的资本大牛市了，知道为什么吗原因很简单，现在已经到了房子、股票遍地都是的局面了，一方面是人口负增长开始，未来房子只会越来越多、供大于求

人口负增长开始了

而另一方面，股市里的全面注册制也正式的来到了我们身边

全面注册制

将来会有源源不断的企业通过这一渠道融资上市，你把楼市、股市想象成一个大的资金蓄水池，发新股、盖新房就是在不断往外抽水的过程，那你还指望总体的价格依然能像过去一样普遍上涨，可能吗朋友，未来等待我们的命运与格局，也许会是“马太效应”的进一步放大

资本和财富将倾向于一种更加稳妥抱团取暖的方式，你想想看，房屋盖的这么多、股票数量也越来越眼花缭乱，现有的资金条件是没办法去同时推动这么多资产价格共同上涨的，所以最简单的方式就是扎堆跑进某一两个市场能够达成认知共识的领域里，比如说：如果是房产，你觉得资本更倾向与县城的房子、还是上海的房子呢股票市场也是同理，类似的逻辑我在往期的内容也给大家简单介绍过

但在这里，还有一个重中之重需要提醒各位，目前来说有两把达摩克利斯之剑悬在我们的头上

1. 是最新的CPI物价指数有陷入到通货紧缩的势头里

物价开始通缩势头

如果通缩周期真正到来的话，那所有资产的价格评估体系都要被推翻，玩法又会不一样了

1. 房产税的脚步将越来越近

一套500万的房子，如果每年收你5万的房产税，你觉得对于房价和房租来说，将会造成什么样的影响呢

大风起兮云飞扬，前所未有的大变局已经正式拉开序幕了，我也会密切追踪各种经济动向和关键数据的指标分析

诸多经济格局信息

与你共同在这一场又一场的惊涛骇浪中携手同行。

唯一不变的、就是永远都在变。

我是陆逊，欢迎你的持续关注，让我们中流击水、浪遏飞舟，下期内容见。