深圳地铁股票(福田｜华强北核心地段，7条地铁线综合体，首付60万，超高回报率)

无数经验证明，选对区域，就意味着置业已经成功了一半。有眼光的人，自然不会放过华强北这块宝地。这块面积仅约1.45平方公里的土地，拥有约600万㎡的商业集群，是深圳面向世界的窗口之一。

示意图

滨江爱义·南方大厦，占据福田东华强北核芯地段，区域内聚势3大口岸经济带、2大高铁站，链接国际都会繁华，注定成为世界的焦点，也成为无数资金竞相争夺的对象。

项目区位图

项目约1公里内1、2、3、6、7、9、11号东延线（在建）7条地铁线环绕，周边福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺；

同时约2公里内与深圳中心公园、笔架山公园相邻，更与荔枝公园一路之隔，可直望京基100，于项目高层还可远眺香港连绵群山，可谓媲美纽约中央公园的观景视野。

示意图

不可复制的优越地利，加之对都会多类臻稀资源的占据，注定让滨江爱义·南方大厦成为时代的当红争藏。首付60万起，即可入主华强北，无疑吸引着无数人的目光。

除了占据华强北的地段优势外，滨江爱义·南方大厦更以高性价比的产品及投资属性，受到市场的一致青睐。

项目周边二手住宅价格高达约10-12万/㎡，同类商办产品挂牌价也高达约8-9万/㎡（数据来源：贝壳）。而滨江爱义·南方大厦，单价低至4字头，近半价即可入华强北！巨大的倒挂红利，无疑备受资金追捧。

数据来源（贝壳）

建筑面积约25-270㎡云端私域，约4.5m奢阔层高创意空间，灵活百变，满足不同功能需求。尤其是建筑面积约25㎡的小户型，在寸土寸金的深圳之芯更是少见。

更关键的是，项目周边1-2房商办租金普遍高达约5000-10000元/月，坪效高达约150-200元/㎡/月。相比于银行理财更高价值回报，同时比股票基金等更稳健收益，如此稀贵都芯资产，自然受到追捧。

从全城瞩目，到热燃深圳之芯！一个个火爆的销售数据，分秒递减的臻稀席位……无一不彰显着滨江爱义·南方大厦的热销实力。建筑面积约25-270㎡云端私域，逐席递减，火速竞藏！与时代远见者共掘金于时代之心。

标准层平面示意图

福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心所在，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部机构，约57%创投机构汇集于此，引领全球湾区中心金融蓝图。

乘势十四五规划红利，福田定位再次提升，福田将打造成为具有国际影响力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。作为与北京金融街、上海陆家嘴，并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，成为面向世界的“深圳范本”。

华强北，中国电子第一街，600万㎡商业集群，日均客流20万+，年交易额3000亿。华强北“一米柜台”走出了50多个亿万富翁，诞生了腾讯、神舟电脑等大型企业，未来将打造成全球智能终端创新中心和全球外销展示中心。

约1km内1、2、3、6、7、9、11号东延线（在建）7条地铁线环绕，距燕南站约200m，距通新岭站约350m，距科学馆站约500m，3站直达市民中心与会展中心；5km范围内，罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸等三大口岸集结；毗邻福田高铁站、罗湖高铁站，于此畅抵世界。

中心所在，繁华所向。福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺；荔枝公园、笔架山公园、深圳中心公园3大公园环绕；悦享会展中心，市民中心、音乐厅、中心书城等文体配套，臻享格调人生。

约180m城市坐标，涵盖首层商业、空中花园等多元功能。建筑面积约25-270㎡云端私域，约4.5m奢阔层高，百变灵动空间。270°大面宽玻璃，直望京基100、荔枝公园，成就堪比纽约中央公园的观景视野。配置星级大堂，近12m挑高，威仪不彰自显。双银Low-E中空玻璃，采用内开启扇设计，同频当代国际建筑美学；6部日立电梯，高效商务体验。

【豪宅专家滨江集团】长三角房地产领军企业，31载匠心执守，跻身全国民营企业500强，2022年滨江集团全年销售额为1539亿元，位列中国房地产销售百强榜第13名，其融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP10。滨江集团累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方米，服务业主超过 30万户（数据截止时间：2022年6月），专注精工品质，成就“豪宅专家”的美誉。