日期:2023-12-03
来源:玫瑰财经网
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华纺新华城是蜀西湖商圈内的优质小区,小区位于合肥市蜀山区,建成于2014年,由安徽新华房地产有限公司建造完成,安徽天一物业管理有限公司代为管理。
小区整体已有6年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。
在居住舒适度上,小区有着3.5的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率偏低,宜居度较差。绿植的栽种品种单一,没有单独的绿化休闲区域,居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静,缺乏生机,但在价格上有一定优势,刚需购房者可重点考虑。
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为20648元/平方米,比蜀西湖均价(1.90万/㎡)高约1661元,高出蜀山区均价(1.87万/㎡)1942元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
华纺新华城在近6个月内,二手房成交量排在蜀西湖区域内第6。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全,73㎡的2居、128㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,整体房价在142万到289万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
距离地铁汽车西站站直线距离约166米,公共交通配套非常完善。
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
除了华纺新华城,蜀西湖板块还有哪些二手房小区可供选择
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
以上即为幸福里对华纺新华城的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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