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美国最贵的股票(全美最贵豪宅开价295亿美元，已有中国买家出价)

日期：2023-11-07

来源：玫瑰财经网

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极目新闻记者李力力

美国顶级豪宅“The One”以2.95亿美元的价格挂牌上市，极有可能成为美国最贵豪宅。据悉，已有中国买家出价。

据CNBC1月7日消息，目前已有两位买家前来咨询，一位是沙特阿拉伯皇室，另一位来自中国。

全美最贵豪宅开价2.95亿美元，已有中国买家出价

外观，图片来源：CNN

据报道，“The One”位于加州贝莱尔区(Bel Air)，占地105,000平方英尺，坐落在山顶上，由保罗·麦克林设计，历时10年时间打造。

主体占3.8英亩，共21间卧房和42间浴室，内有俱乐部、美容院、水疗中心、可容纳40人的家庭剧院、保龄球馆、酒窖、30个车库和400英尺的私人户外跑道，山上能俯瞰太平洋、洛杉矶市中心和圣盖博山脉(San Gabriel Mountains)。

全美最贵豪宅开价2.95亿美元，已有中国买家出价

看起来像是空间站的豪宅图片来源：CNBC

房地产经纪公司代表人威廉斯(Branden Williams)表示：“它确实称得上是The One，它在贝莱尔山顶上占了四英亩，这样的建筑不可能再有了。”

据CNBC报道，近年来当地建筑法发生了变化，建造这种超大型住宅受到法律限制，这也意味着“The One”身价倍增。

全美最贵豪宅开价2.95亿美元，已有中国买家出价

豪宅内景之一，图片来源：CNN

贝莱尔区是美国洛杉矶最富裕的社区，碧昂丝和世界顶级富豪马斯克都在这里拥有房产。

这里的房价也一向高得惊人。

全美最贵豪宅开价2.95亿美元，已有中国买家出价

主卧面积是普通房屋的两倍图片来源：CNBC

2017年，贝莱尔区另一处房产以2.5亿美元的价格挂牌出售。2020年，比弗利山庄住宅“Villa Firenze”以1.6亿美元拍卖（实际出售未公开）。

CNN报道称，“The One”是其中最华丽的，房地产经纪人亚伦·柯曼称其为“住宅界的蒙娜丽莎”。

全美最贵豪宅开价2.95亿美元，已有中国买家出价

豪宅内景之一，图片来源：CNN

不过“The One”命运多舛，原主人身陷大笔债务且面临多项法律诉讼。

“The One”由好莱坞前制作人尼亚米(Nile Niami)打造，主打“全美最贵且最庞大的现代住宅”，他曾想以5亿元的价格售出。但事与愿违，“The One”使他背上超过1亿8000万美元的债务，去年忍痛让债主接管。

知情人士透露，“The One”至少得卖出超过2亿美元才可能偿还所有债务，包括拍卖手续费和其他成本，否则债主只能认赔。

“The One”预计在2月7日竞标出售。威廉斯表示，目前已收到两笔出价，一笔来自沙特阿拉伯的皇室，另一笔则是来自中国的企业家。

近年来，洛杉矶地区豪宅价格不断上涨，根据房地产估价公司的数据，比起2019年新冠疫情之前，2021年售价1000万元或以上的房地产都已翻倍增长。

尽管如此，“The One”的买家有可能要应对一系列财务和法律问题。据悉，这所豪宅似乎维护不佳，许多水池和石制品内部和周围都有裂缝，还有发霉的迹象。

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