贴息经营贷款_房抵经营贷款

业务要素

贷款额度：经营性贷款最高额度应控制在200万元（含）以内，报有权部门审批。贷款利率：详询经办机构客户经理。贷款期限：贷款期限，还款方式:经营性贷款可采用按月等额本息还款法、按固定周期付息到期还本法、按固定周期付息，按分期还款计划表还本、到期一次性还本付息法。可采取按固定周期付息，到期还本或按固定周期付息，按分期还款计划表还本。可采用按月等额本息或按固定周期付息，按分期还款计划表还本。

多举措严防信贷资金流入楼市

对于经营贷资金有多少流入楼市，监管机构和银行正在全面排查。具体包括准入门槛、抵押房产过户时间、贷款用途、贷后资金流向、借款人及配偶名下是否有新增贷款、贴息贷款情况等。“小微金融不是‘见楼就贷’。”深圳福田银座村镇银行行长李文荣对记者表示，确保每笔资金真正用于复工复产。同时严查并禁止信贷资金借道回流借款人账户或违规流入房市，对借款人贷后房产新增情况也加强监测。招商银行深圳分行表示，严防小贷资金流入房地产相关领域，在具体防范措施方面，该行通过贷前客户经理实地考察借款企业经营场所、审查借款人/借款企业经营流水与贷款规模匹配度等手段核查小微企业经营真实性，严防变相房贷。贷后加强贷款资金用途监测，发现贷款发放后资金转入或刷卡进入开发商账户，对于违规贷款采取额度暂停，不予进行贴息申报，

乳山市政府

申报小微企业一次性创业补贴条件有哪些?对2013年10月1日以后首次领取小微企业营业执照、给予一次性创业补贴。一次性创业补贴标准为2万元。且有正常经营收入。申报个体工商户一次性创业补贴条件有哪些?2014年6月17日后新注册个体工商户营业执照、大学生(毕业5年内普通高等学校毕业生和驻威高校在校大学生)，申报一次性场地租赁补贴条件有哪些?对于2014年6月17日以后注册营业执照、租用独立经营场地创业、返乡农民工、就业困难人员、毕业5年内全日制高等院校毕业生和驻威高校在校大学生。给予小微企业1万元、申报一次性创业岗位开发补贴条件有哪些?对于2013年10月1日后注册,吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生(不含创业者本人),从事全日制工作且与其签订1年以上期限劳动合同，缴纳社会保险，创业补贴申办流程是怎样?按要求向《营业执照》登记注册地同级公共就业服务机构提出补贴申请。留学人员来我市创业有什么资金补助吗?留学人员来我市首次携带科研项目和技术创办、领办企业，从事产业研发、实施科技成果转化，可申请一次性创业资助资金。

银行经营性物业贷款管理办法

（六）贷款方案确定借款人须在申请贷款前，明确项目租售计划。若项目租售计划为整体出租（或经营），可就整体项目确定组合贷款方案；若项目租售计划为部分销售、部分出租（或经营），而我行在房地产开发贷款阶段拟对整体项目予以介入，则需对销售部分和出租（或经营）部分分别确定贷款方案，对于销售部分只可制定房地产开发贷款方案，对于出租（或经营）部分可制定组合贷款方案。（七）风险控制措施设定经营性物业贷款提款条件。在对组合贷款进行审批时，需对后期经营性物业贷款设定具体提款条件，在所有提款条件均满足后方可发放经营性物业贷款。具体提款条件需包括（但不限于）以下几点：经营收入、现金流足以覆盖贷款本息；（）经营性物业贷款抵押率不高于%。对于客户出现重大风险状况如经营情况恶化、经营收入及利润水平远低于预期、未来现金流无法覆盖贷款本息，项目出现建设期延长、招租情况不理想、租金水平或物业评估值远低于评估预测值等情况，同时采取以下措施保证开发贷款安全：（）要求借款人调整经营策略，尽快回笼资金；（）要求。

银行经营性物业贷款管理办法

（七）风险控制措施设定经营性物业贷款提款条件。在对组合贷款进行审批时，需对后期经营性物业贷款设定具体提款条件，在所有提款条件均满足后方可发放经营性物业贷款。具体提款条件需包括（但不限于）以下几点：经营收入、现金流足以覆盖贷款本息；（）经营性物业贷款抵押率不高于%。对于客户出现重大风险状况如经营情况恶化、经营收入及利润水平远低于预期、未来现金流无法覆盖贷款本息，项目出现建设期延长、招租情况不理想、租金水平或物业评估值远低于评估预测值等情况，同时采取以下措施保证开发贷款安全：（）要求借款人调整经营策略，尽快回笼资金；（）要求。款人通过他行融资、股东代偿等方式归还我行开发贷款；（）要求借款人落实足额抵押担保，对于集性客户，还应增加集或核心公司保证担保，落实贷款第二还款来源。做好前期开发贷款与后期经营性物业贷款抵押担保衔接工作，原则上不得发放经营性物业贷款，可采用将物业所有权人作为共同借款人或连带责任保证担保人，并将物业所有权人作为抵押人方式进行运作，同时需以个案方式报总行（房地产信贷部）准入同意后按相关权限和流程运作：无不良信用记录；综合实力雄厚、现金流充裕，所有者权益在亿元（含）以上，资产负债率低于%。