住户经营性贷款_经营性物业贷款银监

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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10条解答

着急求救！个人经营性贷款中是否要求第三方收款人按银监“三法一指引”要求，超过30万元以上个人贷款必须采用受托支付，即划到借款人个人账户。金额应该超过30万，银行为了规避交易对手不能是关联方会作出以上要求。包括个体工商经营者、实际控制人或股东，年龄在18周岁含以上、60周岁含以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；借款人及其经营实体信用良好，

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辽宁银监局办公室关于规范经营性物业贷款业务的通知

细化制度要求，完善管控机制，界定经营性物业贷款范畴，还款来源、贷款用途、账户监控、置换要求、要确保制度执行落到实处，通过制度制定、落实执行、监督检查、发挥风险管控机制作用。规范发展经营性物业贷款业务，加强流程管理，严控信用风险，辖内各银行机构要进一步细化操作流程，规范行为管理，从源头上避免贷款挪用。加强账户监管，对物业租金实行封闭管理，把好第一还款来源，密切关注市场波动、借款人经营状况及现金流变动情况，要及时下调贷款风险分类，调整贷后管

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个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。

银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我该怎么办放款到第三方账户是由于资金金额较大，这样有利于确保资金使用符合贷款用途。或者这个账户由你控制，或者让第三方开张支票给你，等钱到第三方账户上马上拿支票去提款。方法有很多，入袋为安，签协议万一第三方把钱转移了也只有一纸判决。个体户经营贷款有第三方担保就能放款吗五金店已有3年了，店面生意还算不错，想多进点材料以备用，可现在资金周转不灵，想贷款12万元，可是又没有房产、听说有担保可以贷款，个体户经营性贷款有第三方担保就能放款了吗个人经营性贷款办下来后，钱是否有风险您可以在进货时直接让银行把钱打到上游单位，让银行受托支付，

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如何才能做低息贷款

房屋抵押贷款一般分为：经营性抵押贷款和消费抵押贷款（按揭），一般经营性抵押要比消费性抵押额度要高，消费型抵押贷款额度不超过100万，年利率消费型要比经营型抵押贷款高1%-2%。2021年全国各地银行消费抵押贷款利率基本上都在5-6之间，少部分可能会低于5%但不会低于4.6%（比如说房屋消费性抵押贷款红线即为4.6%），而经营性抵押贷年化利率3.85%，

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