个人贷款发展_商业银行个人贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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个人贷款风险

风险控制难度大。个人贷款对象是自然人，各人情况差异较大，造成风险把控难度增加。而且个人贷款只需要提供自身资料及收入证明就行，不需要向公司贷款那样提供财务报表，这就造成信息不对称，使得风险增加。经济周期影响大。决定是否发放贷款。但通常个人贷款周期偏长，这个时间段内经济周期会出现波动，一旦经济萧条，部分借款人还款能力下降，造成银行风险增加。极大风险化解成本。当个人贷款风险出现后，虽然个人贷款数额不大，但贷款数量较多，这就需要银行工作人员一笔笔催收，工作强度大。如果催收失败，还要保全资金，等到报案后法院立案等，每个环节都需要支付费用。

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银行开发区支行贷款业务经营情况分析

2.产品结支行对公贷款主要以固定资产贷款（含房地产开发贷款）为主，占比62.25%，较年初上升6.38%。因年（哪里）出现流贷风险升高趋势，为加强风险质量管控，支行调整了信贷产品比重，流动资金贷款占比11.59%，较年初下降2.88%。贸易融资贷款方面，信托收据贷款占比4.29%，较年初下降16.59%；受益于有利市场价格，出口商业发票融资占比15.6%，比年初上升13.19%，支行个人贷款以个人住房贷款为主，占比79.11%，比年初上升5.07%，个人消费贷款占比10.27%，比年初下降1.04%。3.客户结构年，以上对公客户贷款余额占比为81.05%，比去年下降2.37%；中小型及以下对公客户贷款占比6.44%，比去年上升0.35%；中型对公客户贷款占比12.51%，比去年上升2.02%。综合来看，客户结构有所改善，比重趋向有利方向发展。本年新发放个人贷款客户数新增772户，其中个人住房贷款客户新增604户，占比78.23%，个人消费贷款客户新增168户，占比21.77%。

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原因分析

部分试点县市存在担保基金投入不足、额度偏小、风险补偿比例不高、代偿程序复杂以及追偿成本高等问题，受抵押物处置难等原因影响，金融机构在处置农地经营权抵押物时，协商收购、再流转交易方式下，导致再流转效率低下、交易费用高、道德风险高等难题，其他处置方式在实践过程中也面临协调成本高、处理环节多、耗时长等诸多困难和问题。受农户流转意识不强及规模化新型农业经营主体发展缓慢等因素影响，有效信贷需求有待扩大。加上农户受传统小农经济思想和农村社会保障发展缓慢等因素影响，土地流转意愿不强，全省新型农业经营主体整体上发展水平不高，

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借款人需提交的文件或材料

办理房产抵押贷款需要什么，大概多长时间1备齐资料，2012年央行贷款基准利率表各项贷款单位：六个月10一年56一至三年65三至五年90五年以上05银行抵押贷款怎么办理银行抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。比如购汽车、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。因为经济环境在变化，利率也是在变化，消费贷款现在起码要上浮10-30左右。

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