无抵押贷款是什么_经营抵押贷款利率

这四类房屋不能拥有抵押贷款：

如果再对此房产进行抵押，如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，2007年12月20日央行已经明令禁止操作。部分已购公房，已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，银行无法取得他项权利，所以银行就无法操作抵押消费贷款。银行无法取得他项权利，即银行没有了抵押权，所以无法操作这项业务。或者是纯经济适用房，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。对于小产权房产而言，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

这种保险能帮你获得银行贷款

一是资金周转困难急需贷款。部分消费者尤其是中小微企业，选择投保贷款保证保险从而获得贷款可以帮助企业渡过难关。二是有贷款需求无法提供担保或抵押。部分消费者有贷款需求，但是无法提供房屋、车辆等作为抵押物或提供其他担保，在此种情况下，如果资金需求量不是很大，通过购买贷款保证保险能有效解决这一问题。三是资质无法满足银行直接贷款要求。对于借款人来说，也可以通过此种方式来解决问题。一般消费者在申请此类贷款产品时，征信记录等进行严格筛选。如果贷款保证保险发生纠纷，消费者是否了解如何维权

银行经营性物业贷款管理办法

营性物业贷款在房地产开发贷款科目中核算反映。第五章贷款担保方式第十二条经营性物业贷款以竣工验收合格、应按照规定办理应收账款质押。第十五条经营性物业贷款抵押必须在房地产管理部门办理抵押登记并确保我行为抵押物第一顺位抵押权人，办理抵押物登记时须提供抵押物房产证、借款合同和抵押合同等相关材料。为防止他行抵押权消灭并为我行设定抵押前我行贷款处于悬空状态，对于可通过设定我行为第二顺位抵押权人、阶段性担保可不作要求。第十六条为防止借款人通过修改租赁合同、另行签订长期低租金合同或以其他方式对抗我行抵押权，应尽量要求出租人和承租人持租赁合同到房管部门办理租赁登记备案手续。生活配套服务设施一并抵押。安全性调查和效益性调查。调查主要包括以下内容：（一）借款人是否具备合法承贷主体资格，法人营业执照是否真实有效、贷款证（卡）是否真实有效并经过年检。

抵押贷款

抵押品通常包括有价证券、各种股票、贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定了抵押贷款办法，明确指出抵押贷款是借款人向公司借款时，借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。那么抵押贷款利率是多少呢。具体计算器怎么操作呢。抵押贷款哪个银行好呢。房屋抵押贷款有什么流程呢。土流网将一一整理解答。街道办事处，县直有关单位：经县政府同意，请认真贯彻落实。促进我县农业产业化结构调整，

个人经营性贷款管理办法.

我行有权依法处分抵押物、质物或提前收回贷款，（一）借款人提供虚假证件、将已设定抵押权财产或权益拆迁、第九章罚则第三十六条对客户经理虚报、瞒报客户真实情况，或未按规定认真调查、玩忽职守、谋取私利、将根据有关规定给予处分。总行将根据有关规定，视其严重程度降低或取消其授权权限，并对相关人员进行严肃处理：（一）超越权限范围进行授信业务，（二）擅自改变贷款方式、第十章附则第三十八条本办法由总行负责解释和修改。第三十九条本办法自公布之日起施行。附件:秦农银行个人经营性贷款操作流程