经营性固定资产贷款_经营性物业贷款 银监

吉林省小额贷款公司发展现状、问题与对策研究

样本基本情况，本次问卷调查随机抽取了吉林省吉林市、发放问卷130份，回收有效问卷125份，回收率96.15％。有限责任公司110家，股份有限公司15家；注册资本最高2亿元，最低2000万元；公司员工最多289人，由上述数据分析，小额贷款公司控股权普遍集中，并且公司治理结构比较完善。吉林省小额贷款公司运营现状，据央行日前发布《2014年小额贷款公司统计数据报告》显示，截至2014年末，全国共有小额贷款公司8791家，贷款余额9420亿元。其中吉林省小额贷款公司427家，从业人员数3575人，实收资本111.88亿元，贷款余额87.06亿元。吉林省小额贷款公司主要呈现以下特点：生产经营性微小客户及小微企业是主要经营对象，调查显示，个体工商户、125家样本中，

个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。

银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我该怎么办放款到第三方账户是由于资金金额较大，这样有利于确保资金使用符合贷款用途。或者这个账户由你控制，或者让第三方开张支票给你，等钱到第三方账户上马上拿支票去提款。方法有很多，入袋为安，签协议万一第三方把钱转移了也只有一纸判决。个体户经营贷款有第三方担保就能放款吗五金店已有3年了，店面生意还算不错，想多进点材料以备用，可现在资金周转不灵，想贷款12万元，可是又没有房产、听说有担保可以贷款，个体户经营性贷款有第三方担保就能放款了吗个人经营性贷款办下来后，钱是否有风险您可以在进货时直接让银行把钱打到上游单位，让银行受托支付，

找准“两权”抵押切入口

抵押率确定。对土地承包经营权抵押率，利率执行。土地承包经营权抵押贷款较同档次利率优惠10%~农房抵押贷款利率执行商品房抵押贷款同等利率，切实降低农户融资成本，减轻农民负担。审慎经营，严格控险。在土地承包经营权抵押方面，一是关注土地流转真实性。为防范风险，泗洪农商银行建立《农村土地承包经营权抵押贷款台账》，指定专人负责对接服务，及时与县农工办、乡（镇）农经站、农户土地是否确权登记、村民是否与村委会签订自愿转让合同、流转大户是否与村委会签订流转合同、流转合同有无乡政府鉴证等进行核实，防止出现承包合同超过农民承包土地剩余年限，确保用于抵押承包土地无权属争议。二是关注承包金缴纳真实性。在核查承包金缴纳情况时，根据转账流水保证土地流转真实性。同时为加强风险防范，三是关注合同签订有效性。在土地承包权抵押贷款发放时，严格执行面谈、面签制度，对借款人身份信息、四是关注经营主体资格审查。

辽宁银监局办公室关于规范经营性物业贷款业务的通知

规范资金使用，确保实贷实付，辖内各银行机构要严格经营性物业贷款用途管理，要采取不同方式进行核查论证，密切监控资金流向，确保贷款用途真实合规。应现场考察物业情况并留存装修前照片，贷后应搜集装修后照片，要搜集和审查资金用途证明资料，防止贷款违规用于固定资产项目。严控置换贷款，避免风险蔓延，需通过人民银行征信系统核实，贷款入账凭证，置换金额和期限不得超过原贷款余额和剩余期限，禁止用于置换他行逾期贷款、违规贷款或办理跨行“借新还旧”贷款，防止风险传递叠加。

中行推出个人贷款“商户贷”产品

为迎接中国银行成立100周年行庆，中国银行推出个人贷款“商户贷”产品。用于解决其经营过程中资金需求及经营场所装修资金需求。只需有3年经营经验，具有当地户籍或有效居留身份，在当地拥有固定居所，年经营收入10万元以上、经营稳定、该产品无需客户提供抵押担保，类似信用贷款产品，操作灵活：可免除担保。用款灵活，可以分期还，可每月还息一次性还本。审批快速：申报资料简单，从发起到放款时间原则上控制在三至四天放款。中国银行将竭诚为您服务。