企业经营贷款需要什么条件_单位经营贷款

银行经营性物业贷款管理办法

（二）物业产权清晰、地理位置优越、市场知名度较高、经营收入稳定、经营前景良好；（三）物业形态限于宾馆酒店、写字楼和商业营业用房，宾馆酒店应为五星级（含）以上，由国内外知名酒店管理公。用于置换房地产开发贷款。（五）适用条件借款人同时满足以下条件：无不良信用记录；（）综合实力雄厚、现金流充裕，所有者权益在亿元（含）以上，资产负债率低于%。物业形态限于宾馆酒店、商业营业用房等商业经营性物业。（六）贷款方案确定借款人须在申请贷款前，明确项目租售计划。若项目租售计划为整体出租（或经营），可就整体项目确定组合贷款方案；若项目租售计划为部分销售、部分出租（或经营），而我行在房地产开发贷款阶段拟对整体项目予以介入，则需对销售部分和出租（或经营）部分分别确定贷款方案，对于销售部分只可制定房地产开发贷款方案，对于出租（或经营）部分可制定组合贷款方案。（七）风险控制措施设定经营性物业贷款提款条件。在对组合贷款进行审批时，需对后期经营性物业贷款设定具体提款条件，在所有提款条件均满足后方可发放经营性物业贷款。

银行要求的其他文件等。

当资料提交完整后，银行会开始审核，审核通过后，银行会签订借款协议和担保合同并放款，放款人只需在规定时间内偿还本息即可。许多银行也开展商业贷款。作为专项贷款，申请创业贷款，首先要有固定住所或经营场所，然后选择贷款方式。担保贷款和抵押贷款等。经营者可以根据自身条件选择贷款类型。贷款申请人在选择贷款期限和额度时，选择低利率、签订合同前，检查是否有附加条件，如提前还款条件、罚息等规定，并认真签订协议。贷款申请人应按时偿还贷款，避免违约。

陇南能做无抵押贷款吗

可以一般来说想要办理，然后他提供以下几种基本资料就能办理：身份证明（必须原件）工作／经营证明（可复印件）收入／公私证明（必须原件）住址／经营场所证明（可复印件）个人／企业征信（必须原件）。当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，以及协议书。如果审核通过，贷款前需问清楚费率，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。

银行经营性物业贷款管理办法

（六）贷款方案确定借款人须在申请贷款前，明确项目租售计划。若项目租售计划为整体出租（或经营），可就整体项目确定组合贷款方案；若项目租售计划为部分销售、部分出租（或经营），而我行在房地产开发贷款阶段拟对整体项目予以介入，则需对销售部分和出租（或经营）部分分别确定贷款方案，对于销售部分只可制定房地产开发贷款方案，对于出租（或经营）部分可制定组合贷款方案。（七）风险控制措施设定经营性物业贷款提款条件。在对组合贷款进行审批时，需对后期经营性物业贷款设定具体提款条件，在所有提款条件均满足后方可发放经营性物业贷款。具体提款条件需包括（但不限于）以下几点：经营收入、现金流足以覆盖贷款本息；（）经营性物业贷款抵押率不高于%。对于客户出现重大风险状况如经营情况恶化、经营收入及利润水平远低于预期、未来现金流无法覆盖贷款本息，项目出现建设期延长、招租情况不理想、租金水平或物业评估值远低于评估预测值等情况，同时采取以下措施保证开发贷款安全：（）要求借款人调整经营策略，尽快回笼资金；（）要求。

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基本资料就是以下几种：身份证明（必须原件）2、工作/经营证明（可复印件）3、收入/公私证明（必须原件）4、住址&旦偿测锻爻蹬诧拳超哗#47;经营场所证明（可复印件）5、个人/企业征信（必须原件）当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，以及协议书。如果审核通过，贷款前需问清楚费率，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，违约金数。贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。希望能帮到你，

如何区分个人贷款与单位借款

办理条件不同，企业贷款和个人贷款虽有相似之处，办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单，需要个人提供抵押物，经营项目、贷款用途、贷款用途不同，可以用于消费、旅游及资金周转等等......贷款偿还债务不同，企业如果无法近期偿还贷款，一般来说，个人贷款，如果无法近期偿还，抵押物可能会被银行处置，