经营性贷款影响房贷吗_个人经营性贷款不包括

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找准“两权”抵押切入口

抵押率确定。对土地承包经营权抵押率，利率执行。土地承包经营权抵押贷款较同档次利率优惠10%~农房抵押贷款利率执行商品房抵押贷款同等利率，切实降低农户融资成本，减轻农民负担。审慎经营，严格控险。在土地承包经营权抵押方面，一是关注土地流转真实性。为防范风险，泗洪农商银行建立《农村土地承包经营权抵押贷款台账》，指定专人负责对接服务，及时与县农工办、乡（镇）农经站、农户土地是否确权登记、村民是否与村委会签订自愿转让合同、流转大户是否与村委会签订流转合同、流转合同有无乡政府鉴证等进行核实，防止出现承包合同超过农民承包土地剩余年限，确保用于抵押承包土地无权属争议。二是关注承包金缴纳真实性。在核查承包金缴纳情况时，根据转账流水保证土地流转真实性。同时为加强风险防范，三是关注合同签订有效性。在土地承包权抵押贷款发放时，严格执行面谈、面签制度，对借款人身份信息、四是关注经营主体资格审查。

建行经营贷款(建行经营贷款利率2021)

建行有哪些贷款业务中国建设银行贷款业务有以下：个人贷款业务、个人住房贷款、个人消费贷款个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款、个人经营贷款、个人信用卡透支。流动资金贷款按期限分类：临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款。按贷款方式分类：流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷临偿贷款、流动资金循环贷款、法人账户透支、固定资产贷款基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易融资国内贸易融资、国外贸易融资。主要包括如下几类：个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房最高额抵押贷款、直客式个人住房贷款、固定利率个人住房贷款、个人商用房贷款。个人经营性贷款条件包括个体工商经营者、年龄在18周岁含以上、60周岁含以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；借款人及其经营实体信用良好，都有哪些银行可以办理经营性贷款！

怎么看待这件事呢结合专业人士的观点，结论有几个：

中信银行是响应上级号召，贯彻房住不炒实际用途大部分是用于买房。中信如果是自己响应号召，想要资金不流入房地产市场明显有很多风控办法，中信银行看空北京楼市，所谓上车盘都是300万400万起步。使得中信客户经理很难在市场上获得业务。即使看空楼市，也不应该采用这样极端方式，比如抵押率不超50%，风险可控。中信银行担心贷款流入房地产行业出现坏账甚至是为了炒房做抵押贷，为什么这两年那么多资金放到房地产领域，因为对实体经济更没有信心。政府会认真降房价，让房地产回归合理价格房价上升根源于地价上涨，打狗也要看主人，降了房价，狗饿死了，二手房价格下降，会降低新房价格新房价格稳定，银行贷款不良率就不会大幅恶化。如果一段时间后这个政策到了时限，很可能会提高二手房付款比例，比如全款购房，进一步冻结二手房交易。去库存战略下，库存越来越少，那房价肯定会涨房价已经到了一个临界，再涨必然会引发金融问题，泡沫破裂，所以这一段时间，官方媒体一直强调防止系统性金融风险。