经营部可以贷款吗_贴息经营贷款

银行经营性物业贷款管理办法

（六）贷款方案确定借款人须在申请贷款前，明确项目租售计划。若项目租售计划为整体出租（或经营），可就整体项目确定组合贷款方案；若项目租售计划为部分销售、部分出租（或经营），而我行在房地产开发贷款阶段拟对整体项目予以介入，则需对销售部分和出租（或经营）部分分别确定贷款方案，对于销售部分只可制定房地产开发贷款方案，对于出租（或经营）部分可制定组合贷款方案。（七）风险控制措施设定经营性物业贷款提款条件。在对组合贷款进行审批时，需对后期经营性物业贷款设定具体提款条件，在所有提款条件均满足后方可发放经营性物业贷款。具体提款条件需包括（但不限于）以下几点：经营收入、现金流足以覆盖贷款本息；（）经营性物业贷款抵押率不高于%。对于客户出现重大风险状况如经营情况恶化、经营收入及利润水平远低于预期、未来现金流无法覆盖贷款本息，项目出现建设期延长、招租情况不理想、租金水平或物业评估值远低于评估预测值等情况，同时采取以下措施保证开发贷款安全：（）要求借款人调整经营策略，尽快回笼资金；（）要求。

中小微企业如何申请贷款优惠

服务业类、商贸业类、农业类企业分别由市经信局、市发改委、市商务局、市农业局收集名单，人行武汉分行营管部会同市地方金融工作局通过“汉融通”平台将企业名单分发至各银行。企业可根据自身所属行业，向各区经信、农业行业主管部门申报，区行业主管部门上报市级行业主管部门，企业在武汉市企业融资对接服务平台(简称“汉融通”)注册，并提出申请贷款需求，企业和有关监督部门可在线跟踪贷款审核发放进度。

对策建议

农业经营主体可凭《土地流转经营权证》，以流转土地经营权及地面上附着物作抵押，向金融部门申请贷款，二要探索建立农村“三权”风险补偿基金。在县级开展试点，以农村中小金融机构为试点撬动金融部门有序推开贷款业务，进一步完善土地经营权抵押贷款配套措施。一是完善配套支持政策。建议提升现有农业保险深度和广度，完善农业支持保护制度，二是加强银企互动。继续组织银行业金融机构完善服务，做到重点支持、快捷服务。定期举办农业龙头企业银企对接推广会，及时了解农业企业资金供需信息，做好精准金融支持。进一步创新金融产品。一是借鉴推开“惠林卡”经验。通过延长贷款期限最长至5年，随贷随用、随借随还、二是推行农户信用贷。辖内农信系统以“整村推进”、精准建档为契机，推出免担保农户信用贷。并执行集中办贷、限时办结，真正做到方便农户。三是推广村级担保模式。借鉴连城县曲溪村和赖源村村级担保基金做法，担保基金由县、乡（镇）两级政府和村民出资共同组成，解决入股村民贷款担保难问题。

解读《山东省小额贷款公司经营许可证管理办法》

适用范围：证书内容：包括机构名称、注册资本、法定代表人、业务范围、经营区域、营业地址、许可证编号、有效期限、发证机关及公章、颁发日期等内容。许可证颁发、换发应经省地方金融监管局完成小额贷款公司设立、10个工作日内向申请人颁发、换发经营许可证。管理措施：实行年审制度。明确经营许可证有效期限3年，年审工作由省地方金融监管局统一组织实施，结合日常监管情况，作出年审合格或者不合格决定。明确注销情形。明确小额贷款经营许可被撤销、小额贷款公司解散、

《管理办法》共十七条

证书内容、有效期限、换发程序、监管措施，以及证书年审、管理等具体要求。证书内容包括机构名称、注册资本、法定代表人、业务范围、经营区域、营业地址、许可证编号、有效期限、发证机关及公章、颁发日期等。换发应经省地方金融监管局完成机构设立、变更审批（备案）后，10个工作日内向申请人颁发、换发经营许可证。将在年审合格后以市为单位集中颁发。