个人经营贷款包括_经营贷款创新

土地确权证贷款手续和流程是怎样

贷款流程，贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。贷款手续，设施农业、行为规范；合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；依法经营，

土地承包合同抵押贷款可以吗

通过招标、公开协商等方式承包上述农村土地，须经发包方同意抵押。超过上述范围，抵押条件要具备农村土地承包经营权要合法取得，土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。价值认定要合理抵押登记要合规办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。抵押登记应至少提供以下材料：抵押登记申请书；农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等)；地上附着物价值情况说明；

困难问题

2016年，武平县被列入全国第一批农村承包土地经营权抵押贷款试点县，各县（市、区）也探索开展了一些农村承包土地经营权抵押贷款业务，从运作情况看，仍存在不少困难和问题。土地经营权抵押及处置难度大。由于我市地处山区，人均耕地少，田块小分布散，涉及农户众多，难以形成统一意见，按相关政策规定耕地经营权抵押需承包方和发包方同意，要逐户取得承包户同意难度大、农村产权交易市场不活跃，导致土地经营权流转、处置困难，导致金融部门对土地经营权抵押贷款热情不高。土地流转不够规范，特别是在二次流转经营权时再去取得承包方同意，很容易引发其不理解、土地经营权抵押配套机制不健全。交易处置平台建设滞后，至今未能实现联网，法律咨询、权益评估、加上现有平台交易活跃度有限，难以满足银行机构处置抵押物需要；抵押登记未能实现电子化，抵押登记耗时长，由于土地规模经营面积小，设施农业和现代农业水平不高，导致土地经营权价值不高，国有大型银行、股份制商业银行风险偏好不同，需要附加抵押物。

商铺房子做了抵押贷款了，店面经营权可以转让吧

2020-10-0615:57黄真敏客户经理，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，为通过招标、“国家保护承包方依法、有偿地进行土地承包经营权流转”。第32条规定：转让或者其他方式流转”。第49条规定：“通过招标、公开协商等方式承包农村土地，其土地承包经营权可以依法采取转让、抵押或者其他方式流转”。第50条：“土地承包经营权通过招标、该承包人死亡，其继承人可以继续承包。

农村信用社如何在改革大潮中创新经营发展

内外结合，大力清收不良贷款，妥善处理“包袱”。改革以来，虽然在不良贷款清收上探索出很多盘活措施，但不良贷款占比仍较大，信用社对这一历史包袱，需要客观对待，要划清界限、确定责任人，创新措施进行清收活化。另一方面，要使信用社轻装上阵，还必须要进一步深化改革，对政策性历史包袱应由政府负责并承担，可采取“一次性补偿”办法，解决历史包袱。强化管理，转换经营机制，完善法人治理结构。信用社统一法人改革成功后，改变了核算方式，但转换经营机制并没有发生实质性改变。统一法人后，其中也包括利益分配机制、经营考核机制、网点管理机制、资金营运机制等各个方面。这就要求农村信用社尽快适应统一法人体制要求，从转变思想观念入手，大力推行客户经理制和全员营销制；从集约化经营入手，改进网点管理机制和效益核算机制；从提高资金运用率入手，加强资金营运机制；从合理配置人力资源入手，健全用人机制和经营考核机制。通过强化管理水平和能力，促进经营发展。