个人贷款办法_个人经营性贷款管理办法

个人经营性贷款管理办法.

陕西秦农农村商业银行股份有限公司个人经营性贷款管理办法（暂行）第一章总则第一条为规范个人经营性贷款操作与管理，防范和控制贷款风险，根据中华人民共和国商业银行法、中华人民共和国物权法、个人贷款管理暂行办法等有关法律法规，结合我行实际，特制定本办法。季节性等流动资金周转以及购置、第三条个人经营性贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用、不得用于国家法律、不得将贷款用于股票等证券投资。第四条本办法所称贷款人指实际控制人）和其他自然人。第二章借款人条件第五条申请个人经营性贷款，具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：其家庭资产规模不低于100万元，其中实物资产不低于50万元，要求至少应有一年以上行业经验，贷款投资对象和所支持行业符合国家政策并具有良好发展前景；（四）具有西安市常住户口或有效居住身份，如购销合同、合作协议、装修合同、购销发票等；（六）在本行开立个人结算账户，该公司法定代表人、第三章贷款额度、第八条个人经营性贷款最长不超过3年，并根据借款人偿还能力及资金运用性质确定。

[个人贷款管理暂行办法]银监会个人贷款管理暂行办法

《个贷办法》针对一些特殊情况，已就贷款人受托支付作了一些例外规定，《个贷办法》不仅不会给金融消费者增添麻烦，应告知借款人”、并予以公示”等条款，为个人贷款业务长远可持续发展提供制度保障。《流贷办法》、《个贷办法》是否适用于非银行金融机构答：对《个贷办法》，消费金融公司、汽车金融公司等非银行金融机构要参照执行。消费金融公司、消费金融公司等非银行金融机构在组织、管理上存在客观困难，

个人住房贷款提前还款方式

全部提前还款，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。部分提前还款，个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

个人房屋抵押贷款怎么还款

一次还本付息法。贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，等额本息还款法。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，等额本金还款法。可按月还款与按季还款。借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；借款人按期归还贷款本息；贷款结清，到银行办理撤押手续。个人房屋抵押贷款利率个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），4.35%；6个月-1年（含1年），4.35%；1-3年（含3年），4.75%；3-5年（含5年），4.75%；5-30年（含30年），信用状况、需经办网点审批后才能确定。

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