经营贷款托付_个体户经营贷款

如何申请渣打银行个人无抵押贷款

借款人可委托银行代办抵押物业保险手续。贷款放银行个人住房贷款经办部门核实了当事人申请资料、与借款人签定住房贷款合同，并办理了合同公证、抵押登记和抵押物业财产保险手续后，通知借款人办理放款手续。直接贷款借款人购房款名义划入售房单位账户。归贷款借款人可贷款行申请用本人信用卡或储蓄卡委托扣款。经银行审核同意后，银行与借款人签订信用卡或储蓄卡委托扣款协议，如果资金不够，应及时补充，以免银行扣款失败。银行也允许借款人提前归还部分或全部借款。贷款清撤押借款人还清借款本息后，银行会计部门会出贷款清凭证给个人住房贷款经办部门，信贷员协同借款人到原抵押物登记处办理抵押注销手续。以上资料为房盟中国提供。2018-06-1712:48黄益溢客户经理

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按贷款用途进行分类，包括个人消费类贷款和个人经营类贷款。

个人消费贷款，是指用于购买住房、自用汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构、健康医疗、个人经营类贷款，购置商业用房、自营贷款，其风险由银行承担，并由银行负责收回本金和利息。委托贷款，指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，利率等代为发放。银行只收取手续费，不承担贷款风险。委托贷款包括个人住房公积金贷款和其他委托贷款。

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普通个人申请住房贷款：申请住房贷款，需要携带购房合同、首付款发票等相关证件资料到商业银行或住房公积金管理中心(限缴存职工)办理。普通个人申请消费贷款：消费贷款可到银行、小额贷款公司、消费金融公司等渠道办理，小额消费贷款一般不需要抵押和担保，大额消费贷款一般需要房产、汽车等有价资产做为抵押，普通个人申请经营贷款：经营贷款通常需要到银行办理，要有个体工商户营业执照和个人独资企业营业执照，或其它合法等经营证件。

如何申请个人贷款

自营贷款、委托贷款和特定贷款：自营贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，金额期限、利率等代为发放、贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，短期贷款、中期贷款和长期贷款：短期贷款，中期贷款，长期贷款，信用贷款、担保贷款和票据贴现：信用贷款，担保贷款，是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

签约阶段：

回乡证等)、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《上海市房地产登记申请书》(抵押)、《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，需要及时提示客户及银行。还可涉及到关于房地产市场、抵押登记、债权债务等其他法律问题，对于受委托签署《一、还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。境外个人(持有外国护照)、中国香港、台湾同胞、无国内身份证者，签署《房屋买卖合同》、《房地产抵押贷款合同》及《委托书》等文件均需办理公证手续。