经营贷款搭售_个人经营流动资金贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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上海个人购房贷款手续流程：

借款人到贷款银行办理借款申请。贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。借款人办理担保手续：将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，借款人按借款合同支付。

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个人经营贷款可以用于哪些地方

如持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置(维修)有关设备、装潢经营场所等。鼓励对制造业、零售商贸业、业务运转良好、个人经营性贷款应用于支持个体工商企业和私营经济发展，但对于不符合国家产业政策、银行贷款将面临一定风险。禁止贷款资金用于房地产开发和土地储备。个人经营贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发等。禁止向存在安全隐患、产品质量差、市场销路不畅、“高能耗”、

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推荐回答

也就是向银行借钱，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行替你把关办借款是向银行借钱，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。背负债务说到缺点，首先是心理压力大，讲究节省，而且事实上，不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。农行住房按揭贷款流程1售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，3借款人与售房商签订购房协议，4借款人持购房协议、30%购房收据、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。5经调查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。6借款人以后只要每月每季20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

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如何才能做低息贷款

房屋抵押贷款一般分为：经营性抵押贷款和消费抵押贷款（按揭），一般经营性抵押要比消费性抵押额度要高，消费型抵押贷款额度不超过100万，年利率消费型要比经营型抵押贷款高1%-2%。2021年全国各地银行消费抵押贷款利率基本上都在5-6之间，少部分可能会低于5%但不会低于4.6%（比如说房屋消费性抵押贷款红线即为4.6%），而经营性抵押贷年化利率3.85%，

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