找个人贷款_住房个人贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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个人贷款买房条件是什么,个人如何贷款买房

贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。贷款对象：贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：信用良好，其他经济组织或自然人作为保证人;贷款额度：贷款期限：一般最长不超过30年。贷款利率：贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)

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可以通过银行或者社会上的借贷公司办理，下面以银行为例。

当事人了解小额借贷条件，咨询是否可办理借贷。当事人联系银行，提出借贷申请，提交相关资料。银行审核，审核包括以下七个要点：①个人信用纪录。看是否出现过透支、拒付等不良行为。②个人负债比率。才会考虑向其提供无抵押无担保贷款。③个人就业纪录。才有能力归还贷款。④贷款额上限。负债水平和贷款期限，然后再做综合评定。⑤贷款期限。对于旅游、⑥贷款定价。对于无抵押无担保贷款，银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。⑦个人保险。银行会考虑到如果当事人发生死亡、了解是否有个人保险，投保额是否充足。如果没有，银行会向当事人推销寿险和残废险。审核通过，借贷双方签订协议。协议签订完毕，银行发放贷款。

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[个人贷款管理暂行办法]银监会个人贷款管理暂行办法

《个贷办法》要求执行贷款面谈面签制度。贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷款人可以不进行贷款面谈，贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件。强调面谈面签，防止出现个人被不法分子冒名套取银行贷款，《个贷办法》在支付管理方面有什么要求答：《个贷办法》明确规定，除特殊情形外，个人贷款资金应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，并要求贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，主要包括：借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币;2、是借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式。

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[个人贷款管理暂行办法]银监会个人贷款管理暂行办法

《个贷办法》有哪些主要内容答：是倡导贷款支付管理理念，强化贷款用途管理,提升商业银行风险防范与控制能力，防范借款人资金被挪用;3、《个贷办法》对个人贷款用途有何要求答：《个贷办法》明确规定，个人贷款用途应符合法律、法规规定和国家有关政策，个人在提出贷款申请时，有效防范个人贷款业务风险。《个贷办法》要求执行贷款面谈面签制度。贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷款人可以不进行贷款面谈，贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件。

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