个人贷款余额_个人房产贷款

银行“存贷通”个人贷款增值账户信贷业务

银行银行“存贷通存贷通”个人贷款增值账户个人贷款增值账户信贷业务信贷业务住房金融与个人信贷部2一、产品定义“个人贷款增值账户业务”（简称增值账户），借款人办理个人贷款业务后，可申请将贷款代扣账户设为“增值账户”，产品创新背景项目简介：产品创新背景客户需求：我行存贷通业务推广以来，效果不甚明显，主要受签约条件、签约时效以及售后服务等因素影响，他行此类产品适用范围广，额度上限高，签约手续简单，与我行产品竞争优势明显。提升服务，优化签约流程、增加售后服务功能，个人贷款增值账户业务能有效管理自身资产负债结构，减少实际贷款利息支出，资金使用灵活方便，避免提前还贷后，产品创新背景同业竞争情况同业竞争情况建行存贷通VS工行存贷通条件：贷款余额贷款余额30万元万元剩余月供剩余月供12期期仅当存款仅当存款50000元时元时有增值收益有增值收益建行胜建行胜,无规定无规定建行胜建行胜,无规定无规定建行胜建行胜,仅当存款仅当存款30000元时有增值收元时有增值收益益6建行存贷通VS工行存贷通存款存款余额余额(万元万元)提取比例提取比例综合变综合变数数(万元万元)贷款利率贷款利率-活期利率活期利率收益收益(元元)工行工行:50万元万元60%5.956.6555%-0.72%1189.5建行建行:50万元万元60%5.956.6555%-0.72%1189.5平手平手7建行存贷通VS中行“理财帐户”条件：仅当存款仅当存款50000元时有增值收益元时有增值收益建行胜建行胜,仅当存款仅当存款30000元时有增元时有增值收益值收益8建行存贷通VS中行“理财帐户”存款存款余额余额(万元万元)提取比例提取比例综合变综合变数数(万万元元)贷款利率贷款利率-活期利率活期利率收益收益(元元)中行中行:50万元万元6.6555%-0.72%1177建行建行:50万元万元60%5.956.6555%-0.72%1189.5建行胜建行胜9建行存贷通VS光大“天天省”必须签订按揭合必须签订按揭合同前申请同前申请建行胜建行胜,签订按揭签订按揭合同前或后都可合同前或后都可10建行存贷通VS光大“天天省”存款存款余额余额(万元万元)提取比例提取比例综合综合变数变数(万元万元)贷款利率贷款利率-活期利率活期利率收益收益(元元)光大光大:50万元万元存款余额存款余额减减5万元万元65%4.756.6555%-0.72%1211.8光大胜光大胜,比我比我行多行多22.3元元建行50万元万元60%5.956.6555%-0.72%1189.511建行存贷通VS深发新“存抵贷”条件：仅当存款仅当存款50000元时有增元时有增值收益。

贷款买房需要注意的事情

公积金账户内余额要尽量充足，公积金账户余额直接影响贷款额度，两者成正比关系。由于公积金除了用来购房外，还可用作治疗重大疾病等其他用途，在贷款前尽量不要提取公积金，以保证公积金账户内余额尽量充足。借款第一年内不要选择提前还款，根据相关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，还有一点是，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。借款相关合同和证明要妥善保管，作为借款人，应该妥善保管好借款相关合同和证明，在日后如果有纠纷产生时，由于购房贷款期限一般最长可至30年，作为购房者，一定要小心保管合同和借据，

个人贷款还款方式

到期一次还本付息法，到期一次还本付息法又称期末清偿法，至借款人须在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。等额本息还款法，等额本金还款法，等额本金还款法是指贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金住余额递减。等比累计还款法，等额累计还款法，客户在办理贷款业务是，组合还款法，组合还款法十一种将贷款本金分段偿还，

申请个人经营贷款如何确定项目

用于个人经营贷款项目是否为最见效益，例如开办公司，可以带来很好投资效益，为什么不去试一试呢?如果自己急需一辆汽车跑出租，本人没有工作，出租车一年跑下来不仅可以还清债务，还能够略有节余。申请个人经营贷款是否影响正常生活，综合考虑各种因素，殚精竭虑却落得个债务累累，这就违反初衷了。因此贷款必须量力而行，理智决策。无论投资类贷款还是消费类贷款都是如此。还要看国家政策是否允许，假若国家政策支持，

房贷增长趋缓零售贷款结构渐变

今年以来，多家银行零售贷款呈现快速发展态势。招商银行贷款比年初增长4.80%，光大银行个人贷款余额1815.0亿元，比上年末增加487.2亿元，增长36.69%。个人经营性贷款、个人消费贷款、数据显示，今年一季度民生银行个人经营性贷款品牌“商贷通”贷款余额为人民币1769亿元，比上年末增加179.42亿元，增幅11.29%。中信银行个人经营性贷款余额146.85亿元人民币，比上年末增长127.55%，比上年末上升2.77个百分点。