个体经营户贷款_经营性贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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经营性贷款的具体要求?个体户如何贷款?

具备偿还贷款能力;有常住户口且有固定住所;担保人证明及抵押物;征信良好，无不良记录;个体户所经营项目达到一年以上，需要准备哪些资料，贷款人提出贷款申请，并提交贷款手续;通过贷款机构审核，双方签订贷款合同;贷款机构审核资料，对贷款人贷前调查;贷款机构发放贷款;贷款人归还贷款。需要确定很多资料，贷款额度也会更高。所以大家如果要办理此类贷款，否则就很难申请到个体户贷款。

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农地经营权抵押贷款如何推进

普通农户，土地经营权属于自有，一般会对剩余期限再打一个折扣。农户土地经营权抵押贷款额=土地资产价格×面积×二轮承包剩余期限×1/2。家庭农场、农业企业等新型农业经营主体，尽管土地流转合同期限较长，很多截止到二轮承包期末，但新型经营主体支付流转费一般是一年一付。可以认为，只有在新型经营主体支付流转费以后，经营权才真正实现让渡。其抵押贷款期限应为1年，且要经过转出农户同意，新型经营主体可以在第二年归还贷款和支付流转费后再次申请贷款。

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找准“两权”抵押切入口

抵押率确定。对土地承包经营权抵押率，利率执行。土地承包经营权抵押贷款较同档次利率优惠10%~农房抵押贷款利率执行商品房抵押贷款同等利率，切实降低农户融资成本，减轻农民负担。审慎经营，严格控险。在土地承包经营权抵押方面，一是关注土地流转真实性。为防范风险，泗洪农商银行建立《农村土地承包经营权抵押贷款台账》，指定专人负责对接服务，及时与县农工办、乡（镇）农经站、农户土地是否确权登记、村民是否与村委会签订自愿转让合同、流转大户是否与村委会签订流转合同、流转合同有无乡政府鉴证等进行核实，防止出现承包合同超过农民承包土地剩余年限，确保用于抵押承包土地无权属争议。二是关注承包金缴纳真实性。在核查承包金缴纳情况时，根据转账流水保证土地流转真实性。同时为加强风险防范，三是关注合同签订有效性。在土地承包权抵押贷款发放时，严格执行面谈、面签制度，对借款人身份信息、四是关注经营主体资格审查。

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2021个体户贷款额度利率多少条件有哪些

2021个体户贷款额度是多少工商个体户因为其从事生产经营活动，贷款属性为经营性贷款，需要以营业执照或实际经营为依据申请。另一半则贷款百万以上，只要客户满足相关要求，2021个体户贷款利率是多少适合个体户规模、其贷款利率在0.48%-1.14%之间，经营性贷款，利率鲜少超过0.6%，一般都是沟通最低利率，我公司目前推荐个体户经营性贷款利率为0.48%，贷款10万元月利仅470元。

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