公积金个人贷款额度_个人申请公积金贷款

个人贷款买房怎样最划算

个人贷款买房怎样才划算购房攻略360个人图书馆2014-03-0516:35我要分享?腾讯微博?QQ空间?QQ好友?新浪微博0“人生第一次贷款，什么都不懂怎么办面对房贷犯了难。“我可以贷多少款究竟该做公积金还是商业贷款首付给多点还是月供给多点贷款时间长短多少合适贷款1.可以贷多少款商业贷款看银行审批，公积金可以先计算“最终能贷多少款，最终结果由银行审批。”最初从中介处得知此情况时，如何是好据郑先生介绍一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元（目前无锡公积金一个人贷款最高额度是30万元，两人最高是50万元）。房龄等有关。商业贷款额度：收入证明等因素相关，公积金贷款额度：借款人最高可贷额度。

重庆公积金贷款怎么申请,常见问题有哪些(2)

如果是二手房，那就是70%。公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，借款人实际可贷额度可以用两种方式计算，一种是可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)，还有一种是可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。不过同时也要看是否具备一些条件，贷款首付比例不低于40%(含)。然而在实际之中，购房单价等综合因素确定。公积金贷款最长贷款期限不超过30年，如果是二手房，那就为25年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。原单位足额缴存一年以上，离职后到新单位是否需再连续缴纳一年以上才可以申请住房公积金贷款?具体可分为两种情形，另一种就是如果有间断，那就需重新缴存一年以上。夫妻中有一人已申请公积金贷款，在还贷期间，职工及其配偶是否能再次购房申请公积金贷款?有规定表示，不得给予其配偶发放公积金个贷，职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。

谁晓得如何申请个人公积金贷款

申请个人公积金贷款方法如下：借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：借款人夫*双方*、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）。购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列*：所购房屋评估报告书。卖房方夫*双方*、购房合同。贷款额度同时按以下三种方式计算，二手房购房款、        ⑶贷款最高额度。由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通  住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。新建普通住房最高不超过30万元，  自（翻）建住房最高不超过21万元。贷款额度同时按以下三种方式计算，⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通  住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。

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在大连住房公积金在中山区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元，双人最高贷款额度为70万元。金州新区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元。普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。借款人公积金贷款还清后，再次申请单人贷款时，额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度法律、还需办理相关手续。大连住房公积金中心——购买商品房贷款指南。

贷款审批

申请受理后,住房公积金管理对申请人身份、还款能力、个人信用、购房交易状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核,提出具体贷款额度、查验时公积金与借款申请人履行面谈程序,建立面谈记录;必要时,贷款审批一般自受理之日起7个工作日内完成,经住房公积金管理负责人批准,可延长5个工作日,延期原因由公积金告知申请人。