经营贷款调查报告_房抵经营贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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北京企业无抵押贷款如何申请

行业政策，不属于高污染、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录。具有工商行政管理部门核准登记，经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、履行合同、还款意愿良好，无不良信用记录，企业经营者或实际控制人从业经历在３年以上，素质良好、无不良个人信用记录。企业经营情况稳定，成立年限原则上在２年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续２年销售收入增长、毛利润为正值。能遵守国家金融法规政策及银行有关规定。在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

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个人如何在银行贷款企业如何办理银行贷款

准备贷款资料，通常是身份证、婚姻状况、征信情况、资产情况以及借款用途等。向银行提出贷款申请。银行对客户进行资格审查，如果审核不通过则需要重新递交资料，审核通过就可以确定贷款方案了。银行与借款人约定贷款额度、期限与利息，银行贷款经理开始写查报告。银行风控部分对调查报告以及客户资料进行再次审核，审核通过以后进入下一步审批。银行贷款需要行长进行审批，审批通过以后可以签订贷款合同。签订贷款合同以后，银行会正常放款。

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小微金融不是见楼就贷”

今年以来，为了严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产领域挤占小微企业信贷资源，根据招商银行深圳分行介绍，借款人张某，在向该行申请小微贷款时，提供了配偶流水。审查发现，经客户经理再次调查核实，确认客户近期准备买房，拒绝准入。上海银行深圳分行称，该行曾经有一客户申请时抵押物处于毛坯状态，被认为有炒房嫌疑，拒绝了贷款申请。实地查看抵押物’。”上海银行深圳分行相关负责人称。

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对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料。

经初审符合要求后，经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查。贷前调查。撰写调查报告。上述报告完成后，调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》，提出贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、连同《贷前调查表》申请材料等，一并送贷款审核人员进行贷款审核。审核内容。申报材料是否完整合规申请书审批表所填内容要素是否完整，审核人员认真审阅申报材料、

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借款人具有完全民事行为能力。有还款意愿和还款能力。期限等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（二）贷款用途明确合法。（三）贷款申请数额、期限和币种合理。（四）借款人具备还款意愿和还款能力。（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

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