房屋抵押银行经营贷款利率_建行经营贷款利率

借款客户所提供文件资料应真实、合法。

营业执照贷款利息多少，通常情况下，需要注册经营满一年，提供身份证，营业执照，税务登记证等，方可办理。如果申请信用贷款，可以提供银行流水作为证明，如果申请抵押贷款，银行一般只接受房产作为抵押物，一般需要通过担保公司来办理。办理企业经营性贷款，贷款利率多少一般会比基准利率上浮5-10。但是也分客户，但是无论是怎么优惠，现在信贷规模紧缩，想利率下浮基本不可能。现在都反过来求银行了。现在都是按照基准利率来了。企业贷款利率一般多少，但是我们公司企业是6厘左右。请问征信如何，否则贷款下不来，也不好下。

本报记者慈玉鹏张荣旺北京报道

近日有消息称，建行深圳分行调高房贷利率，建行方面对上述消息向《中国经营报》记者确认属实，其中首套房贷款利率上调15BP，二套房贷利率上调35BP。经记者采访了解，截至5月8日，除建行外，但多位深圳国有银行相关人士表示，其他国有银行大概率会跟进建行上调。《中国经营报》记者从多位业内人士处了解到，目前房贷利率上升主要有几方面影响因素：首先是资金供给收紧，银行负债端压力增大。其次是严监管趋势下，房地产贷款需求高涨，推动利率上行，而贷款利率上行或会对银行贷款规模及资产扩张造成影响。

家庭装修贷款办理流程以及要准备什么材料

装修贷款申请条件而且必须是常驻户口，持居民有效身份证明进行办理。申请人需要对银行提供相关资料，如资产证明、银行对账单、税单证明等。新购住宅装修应提供：房屋买卖契约、购房发票等资料（原有住宅再次装修应提供：房屋所有权证明材料）。装修贷款注意事项在申请装修贷款时，由银行直接打到装修公司账户，不可以作为流动资金使用。装修贷款申请流程填写个人住房装饰装修贷款申请表。提供有效证件及复印件(居民身份证、家庭装饰装修工程合同书。提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。抵押担保资料:抵押物清单、抵押物估价报告。

个人经营性贷款管理办法.

在贷款期内，若遇法定利率调整，执行浮动利率，按年调整。第四章贷款担保第十条个人经营性贷款可采取房屋抵押方式、保证方式、质押方式和信用方式。第十一条房屋抵押应满足以下条件：事业单位、行政机关、须在西安市内，具有完全产权、能够在房屋管理部门上市交易；（3）抵押房屋以住宅为主，抵押房屋已使用期限一般不超过20年，房屋类型以配套设施完善、低端住宅、写字楼和酒店房屋要谨慎介入；对于高价住宅、（6）以普通住宅抵押率最高不超70；以高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、高档公寓、押率不超过60；以商业用房（含写字楼、商住两用房或标准化仓库、抵押率最高不超过50%。第十二条保证方式分为法人机构保证和自然人保证。要求经销商、服务提供商具有较强实力和品牌影响力，在当地和所从事领域中具有绝对经营优势；2、自然人保证：第十三条质押方式：如经营权质押、股权质押、应收账款质押等。

四是申请普通小微企业贷款。

就申请普通小微企业贷款，小微企业贷款产品大致可分为信用贷和抵押贷。企业信用贷款。一般包括纳税贷、担保贷和流水贷等种类。这些贷款期限一般为1-3年，贷款额度都在10万以上。在企业开户行申请流水贷，额度最高能达到2000万。建议企业申请信用贷首选开户行，因为彼此了解更多，彼此方便。最高可能要达到20%以上。中小企业抵押类贷款。抵押物一般为房产（住宅、厂房等）。个人经营性贷款不计入企业负债，企业抵押贷款需要计入贷款卡（企业负债）。别墅等最高为60%，个人经营性贷款一般在1000万以内，多数银行利息区间为5%-8%）。企业抵押贷款，部分银行可突破3000万限制，年利率在6.5%-8%之间。

房产抵押登记什么意思

应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。经过登记这一法定程序，另一方面，我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。不得对抗第三人。房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。