贷款经营原则_小额贷款经营理念

中国民生银行经营性物业抵押贷款管理办法

借款人不得以任何理由中断或撤销保险，且保险单正本由我行保管。贷款期间内，第四章贷款本金、利率条件第十四条贷款本金依据物业每年可还贷租金现金流确定，同时综合考虑借款人授信额度和物业评估价值，以孰低原则确定：第十五条贷款期限（一）整体出租情况下贷款期限一般不超过十年，一般以主力承租人中租赁期短者为限。（二）若为零散出租，贷款期限原则上不超过八年，第十六条贷款用途：置换他行或关联借款，招商等经营性资金需求，第十七条贷款利率按照人民银行有关利率政策执行，原则上不得低于基准利率。第五章租赁合同、借款人应将租赁合同向当地房产管理部门登记备案。个体工商户和具有稳定、其存续经营期限不短于租约期限。按其实缴租金水平与市场租金水平按孰低原则计算经营性物业租金收入；（三）经营稳定性较差、承租期不稳定、并遵循谨慎性原则，第六章贷款调查第二十一条经办行严格按照中国民生银还款能力、还款方式等进行调查，经办行应通过公共渠道、承租人上下游客户、若物业出租方式为整体出租，经营情况、管理模式、持续经营能力以及租金支付能力进行调查评价；若物业出租方式为零散出租，则应对该经营性物业近三年营运情租金收入水平、租金实收率、物业管理情况等进行分析，以对该物业经营现状与趋势作出评价。

个人经营性贷款管理办法.

陕西秦农农村商业银行股份有限公司个人经营性贷款管理办法（暂行）第一章总则第一条为规范个人经营性贷款操作与管理，防范和控制贷款风险，根据中华人民共和国商业银行法、中华人民共和国物权法、个人贷款管理暂行办法等有关法律法规，结合我行实际，特制定本办法。季节性等流动资金周转以及购置、第三条个人经营性贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用、不得用于国家法律、不得将贷款用于股票等证券投资。第四条本办法所称贷款人指实际控制人）和其他自然人。第二章借款人条件第五条申请个人经营性贷款，具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：其家庭资产规模不低于100万元，其中实物资产不低于50万元，要求至少应有一年以上行业经验，贷款投资对象和所支持行业符合国家政策并具有良好发展前景；（四）具有西安市常住户口或有效居住身份，如购销合同、合作协议、装修合同、购销发票等；（六）在本行开立个人结算账户，该公司法定代表人、第三章贷款额度、第八条个人经营性贷款最长不超过3年，并根据借款人偿还能力及资金运用性质确定。

农村信用社如何管理农村信用社贷款农村信用社贷款介绍！

农村信用社开办农村信用社贷款，会坚持哪些贷款原则所谓贷款原则，是指信用社对农户、用途和方式，农村信用社贷款为什么要坚持“三性”原则农村信用社日益成为自主经营、自负盈亏、自担风险、自我约束、白求平衡、追求信用社自身经济效益，为信用社增强自我发展能力；而自主经营、自负盈亏、流动性和安全性。风险性越小，安全性越好；相反，安全性则越差。

陇南能做无抵押贷款吗

可以一般来说想要办理，然后他提供以下几种基本资料就能办理：身份证明（必须原件）工作／经营证明（可复印件）收入／公私证明（必须原件）住址／经营场所证明（可复印件）个人／企业征信（必须原件）。当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，以及协议书。如果审核通过，贷款前需问清楚费率，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。

助贷业务的六大关键争论，究竟该如何解决

一是及时性原则。从金融发展史来看，金融监管不能过于滞后，如果政策部门迟迟不愿意提出政策关注、表明政策方向、给出政策要求，良性竞争容易转化为盲目发展，行业发展容易演变成“劣币驱逐良币”。尽管政策方向走偏、政策力度不适也会给行业发展带来冲击，但从历史上看，对于金融监管而言，前瞻性判断很难，及时性行动更重要。就助贷业务而言，其发展已有一段时间，以减少监管套利、二是渐进性原则。穿透式和浸入式监管很重要，在一开始看不准、看不清时，可以先是原则性、然后根据行业发展，推动监管朝着规则性、具体性监管演进。“金钱永不眠”，金融科技发展、金融业务创新永不停。监管部门只有持续跟踪市场、技术发展，持续学习新理论、重点和力度，才能不断调整、修正和完善监管政策和规则，才能更新和改进监管理念、系统和工具，就助贷业务而言，划定刚性底线，然后根据实践发展和风险状况，不断明确监管规则。