中小企业经营性贷款_企业经营性贷款

有效担保

而中小企业由于自身资金少、经营规模小，但如果能得到行业协会、贷款就要容易得多。中国民生银行与国际连锁企业管理协会合作，共同在连锁商圈推出“同行业2家企业无抵押互保”、“同行业3家企业无抵押联保”、“北京超市供应商上下游无抵押信用贷款”、“小微企业互助合作基金”等多种无抵押贷款品种，国际连锁企业管理协会为连锁商圈内优质会员企业提供担保推荐，解决了中小企业无抵押、

2020年经营贷款怎么申请申请流程介绍！

对于中小企业来说，如何度过难关也是一个问题。不少银行都推出了企业贷款优惠，今天我们就来介绍一下工商银行经营贷款申请流程和申请资料。工行经营贷款申请条件申请人年龄必须符合要求，建议在18~港澳台或者外籍人员需要在中国境内居住一年以上。有个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照、户籍证明等个人身份证明。借款人在工行有个人结算账户，信用良好，贷款用途符合国家规定。能够偿还贷款本息。质押物等。工商银行经营性贷款申请资料办理工商银行经营性贷款需要提供个人有效身份证（比如身份证、户口簿等）；合伙企业执照、个体工商户营业执照；个人收入证明、纳税证明、办公场地租金证明，抵押房产需要提供房产证明原件和复印件，

股权结构和实际控制人持股的稳定性

中型企业多为民营企业，在贷前调查中，若直接股东为法人，也应追溯到自然人股东，确认实际控制人。股东性质（创始人还是外部投资者）、股权结构稳定、风险较小。股权结构复杂、股东更换频繁、股东之间关系不清晰、风险较大，应深入了解有关情况，谨慎确定授信策略。商业银行应高度关注其接班安排和交接过程，信贷实践中，相比兄弟、在股权结构上更具有稳定性，企业经营管理更具持续性。

个人经营贷款业务优化及营销策略研究报告

个人经营贷款业务优化及营销策略研究报告【报告背景】近年来，国内银行对大企业客户争夺激烈，议价能力降低，已无法满足银行大规模利润需要。而国内小企业市场发展较晚，尚属“蓝海”领域，银行议价能力较高。小企业市场融资需求日益旺盛，市场空间广阔。加之近年国家高度重视小企业发展，制定多项优惠政策鼓励银行发展小企业金融服务。国内银行业务逐渐向小企业领域转型。发展个人经营性贷款，相当于银行加强“主动管理”能力。在目前信贷紧缩、看似发展个人经营性贷款是“不得已而为之”，但从银行实际出发，中小银行发展个人经营性贷款绝不是短期行为，长期看更是多赢格局。经营贷市场在当前同类产品名目繁多，产品趋同性强，如何提高核心竞争力，顺利实现零售贷款业务转型，从市场营销定位、营销渠道拓展、创建品牌，76;一部分：2011年以来，国内信贷规模持续紧缩，房贷调控力度加大,而银行在个人经营贷款领域议价能力较强，利率相对较高。

企业经营贷款的额度主要由以下三方面决定：

现金流动越快，自由资金越多，现在很多银行都很看重这一点，诚信比抵押物更重要。工资发放情况等等。一家股份制商业银行人士表示，该行小微企业房产抵押经营性贷款，一般可做到房产价值100%以内，优势客户基本都可以做到100%。而一些城市商业银行则更加“凶猛”，小微企业房产抵押经营性贷款额度普遍达抵押房产净值1到2倍之间，甚至有少数城商行达到抵押房产净值2倍以上。

【报告背景】

国内银行对大企业客户争夺激烈，议价能力降低，已无法满足银行大规模利润需要。而国内小企业市场发展较晚，尚属“蓝海”领域，银行议价能力较高。小企业市场融资需求日益旺盛，市场空间广阔。加之近年国家高度重视小企业发展，制定多项优惠政策鼓励银行发展小企业金融服务。国内银行业务逐渐向小企业领域转型。发展个人经营性贷款，相当于银行加强“主动管理”能力。在目前信贷紧缩、看似发展个人经营性贷款是“不得已而为之”，但从银行实际出发，中小银行发展个人经营性贷款绝不是短期行为，长期看更是多赢格局。个人经营贷市场在当前同类产品名目繁多，产品趋同性强，如何提高核心竞争力，顺利实现零售贷款业务转型，

四是申请普通小微企业贷款。

就申请普通小微企业贷款，小微企业贷款产品大致可分为信用贷和抵押贷。企业信用贷款。一般包括纳税贷、担保贷和流水贷等种类。这些贷款期限一般为1-3年，贷款额度都在10万以上。在企业开户行申请流水贷，额度最高能达到2000万。建议企业申请信用贷首选开户行，因为彼此了解更多，彼此方便。最高可能要达到20%以上。中小企业抵押类贷款。抵押物一般为房产（住宅、厂房等）。个人经营性贷款不计入企业负债，企业抵押贷款需要计入贷款卡（企业负债）。别墅等最高为60%，个人经营性贷款一般在1000万以内，多数银行利息区间为5%-8%）。企业抵押贷款，部分银行可突破3000万限制，年利率在6.5%-8%之间。