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房屋个人贷款_个人贷款计算器

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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其中个人住房公积金贷款额度查询模块的使用方法如下：

填写住房公积金个人缴存额，输入缴存比例；填写配偶住房公积金个人月缴存额，输入缴存比例；填写房屋评估价值或实际购房款，选择房屋性质，政策性住房或者其它；填写贷款申请年限；（注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年）选择个人信用等级，AAA级，AA级或者其它；单击开始计算”按钮，如需修改填写信息，可单击重新填写”按钮进行修改后再计算。

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房屋抵押贷款办理基本条件：

产权清晰明确；房屋类型包括个人住宅、经济适用房等等；贷款用途主要用于个人购车、购买家具等等；借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；处于按揭、无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；只要产权人同意；产权人年龄过大，个人征信逾期严重、黑户等均可成功操作办理；

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个人房屋抵押贷款怎么还款

一次还本付息法。贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，等额本息还款法。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，等额本金还款法。可按月还款与按季还款。借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；借款人按期归还贷款本息；贷款结清，到银行办理撤押手续。个人房屋抵押贷款利率个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），4.35%；6个月-1年（含1年），4.35%；1-3年（含3年），4.75%；3-5年（含5年），4.75%；5-30年（含30年），信用状况、需经办网点审批后才能确定。

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大家对政策都理解错了。根据。

单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人个人住房或其配偶购买中国境内住房，由扣缴义务人在预扣预缴税款时，首页-专项附加填报-房屋贷款，免征个人所得税。根据.8221-35*20-555，为了方便征管。单位每月预扣。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，住房贷款利息或者住房租金。

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