个人委托贷款_有个人贷款吗

如何申请个人贷款

自营贷款、委托贷款和特定贷款：自营贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，金额期限、利率等代为发放、贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，短期贷款、中期贷款和长期贷款：短期贷款，中期贷款，长期贷款，信用贷款、担保贷款和票据贴现：信用贷款，担保贷款，是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

个人住房贷款包括哪些

个人住房贷款包括哪些个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，也称商业性个人住房贷款，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(un90利率网提供)还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。用途包括个人购房、经营及其他合规合法等多种用途。个人住房抵押贷款申请条件具有城镇常住户口或有效居留身份；信用良好，个人住房贷款管理办法

按贷款用途进行分类，包括个人消费类贷款和个人经营类贷款。

个人消费贷款，是指用于购买住房、自用汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构、健康医疗、个人经营类贷款，购置商业用房、自营贷款，其风险由银行承担，并由银行负责收回本金和利息。委托贷款，指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，利率等代为发放。银行只收取手续费，不承担贷款风险。委托贷款包括个人住房公积金贷款和其他委托贷款。

个人公积金贷款流程：

申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

签约阶段：

回乡证等)、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《上海市房地产登记申请书》(抵押)、《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，需要及时提示客户及银行。还可涉及到关于房地产市场、抵押登记、债权债务等其他法律问题，对于受委托签署《一、还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。境外个人(持有外国护照)、中国香港、台湾同胞、无国内身份证者，签署《房屋买卖合同》、《房地产抵押贷款合同》及《委托书》等文件均需办理公证手续。