个人公积金贷款条件_建行个人贷款条件

冯紫君张鲲翼

正值2021年度个人所得税综合所得汇算办理期，不少纳税人已经开始办理汇算申报。国家税务总局广西壮族自治区税务局12366纳税缴费服务热线最近统计数据显示，2021年11月1日~2022年4月1日，约有10000余人次咨询相关问题。广西壮族自治区税务局个人所得税处副处长黄海清介绍，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房，在实务中，不少纳税人对于“只能享受一次”表示不解，在享受住房贷款利息扣除时，纳税人需要判断是否符合扣除条件。政策适用对象“首套住房贷款利息支出”，黄海清提示，纳税人可以查阅住房贷款合同（协议），住房公积金中心进行咨询确认。由于专项附加扣除从2019年1月1日起执行，纳税人只要符合相关条件，就可以进行扣除。

个人如何办理购房贷款

包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。经济适用房不需要评估。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、住房资金管理中心对每笔贷款金额、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。户口本(原件复印件一份)结婚证(原件及复印件一份)未婚需填写未婚声明，我行留存原件。离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

如何贷款买房

很多人都买不起房子，于是一些人就会想到贷款买房，那么我们应该如何贷款买房，今天我们就来了解一些购房贷款知识，目前我们国家支持这么几种贷款买房：个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、住房公积金贷款。如何贷款买房（一）个人住房商业性贷款买房。限定条件多，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。并以此作为购房首期付款，那么就可申请使用这个贷款了。

网上银行借款流程

登录网上银行，选择“个人贷款”-“快速贷款”-“我要快贷”。点击“快e贷”进行申请，按提示填写信息。实时获得贷款结果，在线确认并签约。建行个人信用贷款条件年满20-55周岁，信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。工资账户有充足、含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

个人贷款哪个银行合适?如何选择合适的银行办理贷款

比较贷款条件，每家银行因贷款条件不同，我们在银行申请个人贷款前，比如说有些银行规定，贷款申请人月收入不低于市基本工资就可以申请;而有些银行则需要达到具体标准才能申请;还有些银行可能需要持有居住证1年以上，或者是购买社保6个月以上等等。比较可申请额度，如果同等条件下，比较贷款利率，比较还款方式，无法让人根据自身情况选择。

贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。

成都商业贷款转公积金贷款可以吗需满足什么条件【回复】：成都住房公积金管理中心目前没有出台商业贷款转公积金贷款政策。办理商业贷款转公积金贷款需满足什么条件如何办理【回复】：我国部分城市已经实现商业贷款转公积金贷款业务，例如深圳。但还有部分城市没有实现商业贷款转公积金贷款业务，例如青岛。具体可以拨打住房公积金咨询电话12329。10年使用商业贷款在东莞买了一套房子，现在东莞缴存公积金1年，能否申请商业贷款转公积金贷款需满足哪些条件咨询电话多少【回复】：根据目前东莞住房公积金政策规定，借款人申请商转公贷款除应符合公积金贷款有关规定外，还应满足如下条件：符合商贷提前还清条件。详情咨询12329。

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