贷款公司经营项目_投资贷款公司经营范围

尊敬的邓女士：

我局高度重视，并责成企业处限期办理。现将有关情况回复如下：可将投资公司经营范围核定为:向XX行业投资或向XX项目投资”，若投资公司设立时暂无具体投资项目，则可将其经营范围核定为从事投资业务(不得从事金融业务)”。此复函已经企业处龚繁处长审签。对以上答复有什么意见，欢迎您再次来信，以便我们进一步改进工作。

经营性物业抵押贷款的风险：

一是把握市场风险。经营性物业抵押贷款期限较长，贷款期内不确定和不可预见因素较多，经济发展周期和房地产市场周期变动、都可能导致抵押不足，项目出租率和租金水平降低，从而影响贷款安全。因此要真实客观地评估抵押物市场价值，严格贷款用途，杜绝借款人降低注册资本、抽减股本、二是把握客户和项目风险。贷款对象须是信用等级和开发资质较高，财务状况良好，商业地产开发业绩优良或物业经营管理经验丰富，招商引资能力和市场培育、经营性物业原则上是位于城市中央商务区和中心商业区等城市中心繁华地段，并投入运营一段时间，出租率较高，三是把握利率风险。四是把握贷后管理风险。经营行要及时掌握项目租售情况，准确估算项目经营性现金流量，认真做好项目资金监管，确保按期偿还贷款本息，有效控制和化解贷款风险。

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特许经营项目贷款最长30年

广州日报讯（记者于梦江）国家发改委昨日就《基础设施和公用事业特许经营管理办法》召开新闻发布会，发改委秘书长李朴民称，开发性金融机构可给予对特许经营项目差异化信贷支持，贷款期限最长可达30年。《办法》主要包括五方面内容：一是确定适用领域，市政等基础设施和公用事业领域开展特许经营。二是明确适用范围，境内外法人或其他组织均可通过公开竞争。三是健全政策措施，要完善特许经营价格或收费机制，并简化规划选址、项目核准等手续。四是强化融资支持，允许对特许经营项目开展预期收益质押贷款，鼓励以设立产业基金等形式入股提供项目资本金，开发性金融机构可给予差异化信贷支持，贷款期限最长可达30年。五是严格履约监督。

小微企业贷款如何催收

2借款人经营项目停止，或借款人转行经营其他项目。借款人无论是转行或停止经营，对于信用贷款来讲都有可能会面临很大风险。如果是停止经营，则意味着借款人没有了收入来源，由于才开始经营，收益不确定，还款也无保障。在这种情况下，可让其将资金转投其他项目。3借款人负债过高，已资不抵债，且大多债务已到期。在这种情况下，其他债权人会向借款人逼债，由于借款人已无力偿还全部债务，贷款机构为了减少贷款损失，采取诉讼保全措施。对这种情况采取措施一定要快，抢在其他债权人前面就能掌握主动，因为根据相关法律规定，4借款人严重疾病不能自理或死亡。出现这种情况时，要求其承担债务。则应签订债务承担协议。应快速向法院申请财产诉讼保全，通过法律程序依法收回贷款。