经营性贷款房贷被拒_什么是经营性贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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经营贷和房贷(经营贷和房贷哪个利率低)

从贷款用途来看：企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料；而房产抵押个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，如装修房屋、购买大宗商品。不需要提供消费用途证明，但是对借款人资质要求较高。如何用经营贷去买房，先贷下来，不过建议谨慎用此类贷款买房，房子一般不一定能短时间内变现。经营性贷款影响房贷吗，只要你没有逾期或者欠款，如果你已经还清了贷款，有利于你贷款成功。

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什么是个人经营性贷款

2020-09-2116:12最佳答案，个人经营类贷款主要分以下五种：个人商业用房贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。个人商业用房贷款，个人商业用房贷款：商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。个人短期经营性贷款，个人短期经营性贷款：个人中长期经营性贷款，项目改造、个人小型设备贷款，个人小型设备贷款：个人经营性物业抵押贷款，经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、

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找准“两权”抵押切入口

抵押率确定。对土地承包经营权抵押率，利率执行。土地承包经营权抵押贷款较同档次利率优惠10%~农房抵押贷款利率执行商品房抵押贷款同等利率，切实降低农户融资成本，减轻农民负担。审慎经营，严格控险。在土地承包经营权抵押方面，一是关注土地流转真实性。为防范风险，泗洪农商银行建立《农村土地承包经营权抵押贷款台账》，指定专人负责对接服务，及时与县农工办、乡（镇）农经站、农户土地是否确权登记、村民是否与村委会签订自愿转让合同、流转大户是否与村委会签订流转合同、流转合同有无乡政府鉴证等进行核实，防止出现承包合同超过农民承包土地剩余年限，确保用于抵押承包土地无权属争议。二是关注承包金缴纳真实性。在核查承包金缴纳情况时，根据转账流水保证土地流转真实性。同时为加强风险防范，三是关注合同签订有效性。在土地承包权抵押贷款发放时，严格执行面谈、面签制度，对借款人身份信息、四是关注经营主体资格审查。

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个人经营贷款的类型有哪些

个人商业用房贷款，个人商业用房贷款：商住两用房按揭贷款'target='_blank'class='a-link'>按揭贷款参照商业用房贷款管理。个人经营性物业抵押贷款'target='_blank'class='a-link'>抵押贷款，经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、个人短期经营性贷款，个人短期经营性贷款：个人中长期经营性贷款，个人中长期经营性贷款：项目改造、个人小型设备贷款，个人小型设备贷款：

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