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网商贷经营性贷款_工行个人经营性贷款

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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如何才能做低息贷款

房屋抵押贷款一般分为：经营性抵押贷款和消费抵押贷款（按揭），一般经营性抵押要比消费性抵押额度要高，消费型抵押贷款额度不超过100万，年利率消费型要比经营型抵押贷款高1%-2%。2021年全国各地银行消费抵押贷款利率基本上都在5-6之间，少部分可能会低于5%但不会低于4.6%（比如说房屋消费性抵押贷款红线即为4.6%），而经营性抵押贷年化利率3.85%，

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个人经营贷款可以用于哪些地方

如持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置(维修)有关设备、装潢经营场所等。鼓励对制造业、零售商贸业、业务运转良好、个人经营性贷款应用于支持个体工商企业和私营经济发展，但对于不符合国家产业政策、银行贷款将面临一定风险。禁止贷款资金用于房地产开发和土地储备。个人经营贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发等。禁止向存在安全隐患、产品质量差、市场销路不畅、“高能耗”、

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加强综合营销，促进业务全面发展

要以个人经营性贷款产品营销为切入点，积极推介该行结算与现金管理、电子银行、私人银行等相关产品，实现综合服务。对于个人经营性贷款客户积极推介“商友卡”，并提供“商友通”服务。严格遵循风险定价原则，以人民银行同期同档次基准利率为基础，结合市场状况、客户资信、贷款成本、风险补偿等因素对个人贷款进行合理定价。

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问题那么多，但也不是没办法

上文提到，由于一年一付对于资产、投资者不敢大额投入，进行土地整治、建设设施，因为怕涨价和毁约。农民也怕投资者万一亏损后将地改造，所以只敢租一年。伍勇称土流网正在试点土地经营权按揭贷款来解决这个问题。而乐钱创始人王炜则更为乐观，必须一年一包。于是乐钱自己做了全部监管，然后乐钱与中粮签订售卖协议、确保收购价格，如果价格没有达到则由保险公司来赔。这相当于把供应链金融叠加到经营权抵押贷款之中。京东则希望依靠其电商业务形成闭环来解决。京东金融农村金融负责人洪洁称，生产主体在京东金融贷款、承包土地后，可以打通京东商城上卖货、帮助生鲜产品造品牌、通过帮他们赚钱来吸引其贷款。

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