经营贷款主要风险_贷款经营原则

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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辽宁银监局办公室关于规范经营性物业贷款业务的通知

规范资金使用，确保实贷实付，辖内各银行机构要严格经营性物业贷款用途管理，要采取不同方式进行核查论证，密切监控资金流向，确保贷款用途真实合规。应现场考察物业情况并留存装修前照片，贷后应搜集装修后照片，要搜集和审查资金用途证明资料，防止贷款违规用于固定资产项目。严控置换贷款，避免风险蔓延，需通过人民银行征信系统核实，贷款入账凭证，置换金额和期限不得超过原贷款余额和剩余期限，禁止用于置换他行逾期贷款、违规贷款或办理跨行“借新还旧”贷款，防止风险传递叠加。

经营贷款主要风险_贷款经营原则

违规问题表现形式

授信调查审查不尽职，即向借款人发放经营性物业贷款，约定用于偿还股东借款，导致信贷资金实际被借款人违反国家相关规定用于项目资本金减资。用于项目改造。资金支付使用监控不力，将第一还款来源与第二还款来源倒置，致使贷款用途调查流于形式，受托支付管理简单粗糙，大量资金未按合同约定用于偿还关联方借款和工程款，而是回流到借款人或控股股东及其关联方账户，实际被用于“借新还旧"，贷款额度和贷款期限被人为放大和延长。贷款风险分类不准确，第一还款来源不足迹象明显，但贷款银行未及时调整贷款风险五级分类，隐匿贷款风险。个别经营性物业贷款已出现逾期状况，不能按时落实还款计划，风险苗头显现，一旦商业物业和房地产行业风险集中爆发，第一还款来源及第二还款来源都可能落空。

经营贷款主要风险_贷款经营原则

农村信用社如何管理农村信用社贷款农村信用社贷款介绍！

农村信用社开办农村信用社贷款，会坚持哪些贷款原则所谓贷款原则，是指信用社对农户、用途和方式，农村信用社贷款为什么要坚持“三性”原则农村信用社日益成为自主经营、自负盈亏、自担风险、自我约束、白求平衡、追求信用社自身经济效益，为信用社增强自我发展能力；而自主经营、自负盈亏、流动性和安全性。风险性越小，安全性越好；相反，安全性则越差。

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信用社信用贷款办理条件（个人信用贷款怎么贷）

对于个人而言：借款主体合法：贷款用途合规：贷款用途明确合法；贷款要素合理：贷款申请数额、期限和币种合理；①借款人具备还款意愿和还款能力；②借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，抵（质）押担保。对于企业而言：借款主体合法：实行独立核算，自负盈亏，自主经营、贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；④公司遵守国家法律、依法经营；⑤公司行业国家政策允许，贷款用途合规：贷款用途明确合法，比如用于公司生产经营活动，而不能挪用用于投资领域。贷款要素合理：贷款申请数额、期限和币种合理，对于企业而言：一是在信用社申请开立对公结算账户；三是联系信贷客户经理上门调查相关情况；四是完成信贷审批流程，等待合同签订并放款。对于个人而言：

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