小微经营贷款客户_贷款经营分析

降低成本让经营主体轻装上阵

“永吉农商银行给我发放了270万元循环额度贷款，”永吉县隆鑫养殖农民专业合作社相关负责人感慨道。有了资金，养殖路越走越宽。逐渐发展壮大，存栏母猪1000多头，存栏仔猪2000多头，每年利润近200万元。急客户之所急、解客户之所困，永吉农商银行从客户角度出发，推行减费让利务实举措。该行在办理新型农业经营主体贷款时，经营项目前景、带动农户就业等综合因素，执行差异化贷款利率，降低经营主体融资成本。该行充分利用央行支农支小再贷款政策，将贷款以较低利率直达实体经济，有效降低小微企业贷款成本，截至6月末，投放支农支小再贷款7962万元，为客户节省利息270万元。

而在实际操作中，中小企业很难获得银行融资的原因又具体分为4种情况：

中小企业信用风险高。由于中小企业规模较小，很难独善其身。从数据上来看，中型企业为2.5%，中小企业达到了3.3%，这一数字则是6%以上。不仅如此，对于银行来讲，无论是大型企业还是中小企业，银行其实更愿意去服务中大型企业。中小企业客群综合收益低。甚至综合下来还要微亏损，中小企业与银行接口错配。很多企业家其实并不了解普惠贷款，错失了融资机会；另一方面，普惠小微贷款分为公信贷款与个人经营性贷款，但是由于没有找对银行及其部门，

部分经营贷流入房地产

钱从哪里来。有业内人士认为部分经营贷款违规流入房市，深圳某银行客户经理告诉记者，一些中小企业主名下有房一套，红本在手，可再拿该房去银行抵押，用小微企业壳获取银行经营低息贷款，买入豪宅。经营贷利率低于住房贷款利率约0.5个百分点，随着房价上涨出手后获取利润。按经营所得贷款还可以获得市、区两次利息补贴。

2021个体户贷款额度利率多少条件有哪些

2021个体户贷款额度是多少工商个体户因为其从事生产经营活动，贷款属性为经营性贷款，需要以营业执照或实际经营为依据申请。另一半则贷款百万以上，只要客户满足相关要求，2021个体户贷款利率是多少适合个体户规模、其贷款利率在0.48%-1.14%之间，经营性贷款，利率鲜少超过0.6%，一般都是沟通最低利率，我公司目前推荐个体户经营性贷款利率为0.48%，贷款10万元月利仅470元。

需实地下户看合同和订单

在贷前环节，四家银行均透露，客户司理必需在贷前实地考查乞贷企业经营场合、审查经营流水与贷款规模成家度来核查小微企业经营真实性，上海银行深圳分行负责人称，对经营贷客户准入时均要求其必需注*一年以上，必需供应对公对私真实流水。在审批中正视需求合理性审查。“上海银行对营*典质贷客户起原有专门要求，焦点客户上粗俗企业，如许一方面提高了客户质量，一方面也能有效杜毫不良中介伪造资料协助生疏客户套守信贷资金。”该人士透露。

“套利”生意经：房贷转为经营贷利率更便宜

银行也有其动机。监管大力引导银行机构开展普惠金融，要求金融支持实体经济，扶持小微企业，国有大行、股份制银行纷纷推出各类小微经营贷款产品，一再压低贷款利率。而小型商业银行，也有其考量。对于中小银行而言，这类操作能为其拓展业务空间，获取更多客户，抢占市场份额。他们均表示，中间涉及借新还旧及过桥等问题。工行一支行客户经理表示，按照监管规定，经营贷款不能违规流入楼市、如果是“新房本、几乎批不下来。企业经营一年以上，个人成为公司股东或者法定代表人一年以上，持有房产原则上也需要一年以上，