商业性个人住房贷款_怎么个人贷款

个人公积金贷款怎么算

个人住房组合贷款：**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款（公积金贷款）**划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担**重，我们不妨进行一下比较：以自有资金支付**款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，但因为政策性贷款**高限额只有30万元，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。

个人买房怎么贷款

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：限定条件多，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。并以此作为购房首期付款，那么就可申请使用银行按揭贷款。

商业性个人住房贷款如何办理?

商业性个人住房贷款如何办理提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。签订合同。要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。开立账户。信用卡账户。售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。支用贷款。办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，按期还款。还款方式偿还贷款本息。贷款结清。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，商业性个人住房贷款结清方式有哪些

个人买房贷款额度是多少个人买房如何贷款–买房(链家网)

个人买房贷款额度是多少银行不得放贷。个人买房如何贷款住房公积金贷款：贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，要低于同期商业银行存款利率，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时候收费较低。个人住房商业性贷款：限定条件多，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。并以此作为购房首期付款，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款：最高限额一般为80－120万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

利率重定价周期是多长

借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。该负责人解释称，公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，