无抵押贷款利率_经营权抵押贷款试点

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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如何区分个人贷款与单位借款

办理条件不同，企业贷款和个人贷款虽有相似之处，办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单，需要个人提供抵押物，经营项目、贷款用途、贷款用途不同，可以用于消费、旅游及资金周转等等......贷款偿还债务不同，企业如果无法近期偿还贷款，一般来说，个人贷款，如果无法近期偿还，抵押物可能会被银行处置，

无抵押贷款利率_经营权抵押贷款试点

明确个人贷款用途

一般情况下，贷款用途分为以下四类：购房贷款、购车贷款、经营周转用贷款、普通消费贷款。购买家电等等，但是不能用于炒房、炒股等投机行为。通俗来讲，贷款根据担保类型可以分为三大类：抵押贷款、信用贷款、保证贷款（俗称担保贷款）。抵押贷款首先是要有抵押物，厂房等等。由于抵押贷款需要办理评估、抵押等各类手续，如果是抵押房产，一般放款时间较长，多数在1个月左右。存贷抵押则非常快速三天左右也可以办结。利率一般比较低，无需任何抵押物。信用贷款一般放款速度较快：3天左右即可办结。但额度一般较低，几万元到几十万元左右。收入稳定情况有关，一般情况下要比抵押贷款利率高出很多。保证贷款俗称担保贷款，这类贷款利率方面比信用贷款会低一些，额度相比于信用贷款而言更高。保证贷款必须有第三人提供担保，现在有部分银行在一些商圈内推出了联保贷款，三类贷款特点一览表：

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存在的问题

贷款规模较小。与农业大省土地资源丰富、与一些兄弟省份也存在差距。贷款期限较短。2016年发放贷款中，一年以内贷款占比69%，三年以上贷款占比不足1%，与当前农业生产周期长等特征不匹配，贷款利率较高。2016年发放贷款平均利率达9%，与抵押机制设计不匹配。贷款供给主体较少。其中农商行、农信社和邮储银行发放贷款余额占比达78%，而多数全国性银行，受业务创新授权不足、对试点工作认识不到位等因素影响，尚未涉足农地经营权抵押贷款业务。配套机制有所欠缺。产权流转、风险缓释、抵押物处置等工作机制也不够健全，

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银行定期贷款

按资金性质，可分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。其贷款利率'target='_blank'class='a-link'>贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款'target='_blank'class='a-link'>担保贷款和票据贴现。这种贷款一般要求按月归还部分本金和利息，或允许采用贷款偿还方式付款，即贷款期间仅偿还部分本金，这种贷款一般要求提供抵押'target='_blank'class='a-link'>抵押物(土地、建筑不动产、设备或其它固定资产)，如果特许人不能按规定还贷，银行将没收这些抵押物。

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