日期:2022-04-24
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搞好贷后管理,是防范贷款风险的重要环节。如何搞好贷后管理
加强贷后检查。贷款发放后,贷款管理部门应定期或不定期对借款人执行借款合同情况、资信情况、收入情况、抵(质)押物现状及担保人情况进行跟踪调查和检查,信贷人员应根据贷后检查情况,进行综合分析,并以书面形式报经信贷部门负责人和主管行长。催收函等进行催收,要及时采取法律手段清收或要求经销商、保险公司履行担保责任;损失类贷款应按照程序及时核销。要制订和落实清收不良贷款责任制,可视情况调整其业务审批权,定期检查与随机抽查相结合,及时发现问题。主要包括:对档案及资料进行检查;对台帐进行检查;对抵押物进行抽查;对帐务进行核对。完善档案管理制度。贷款发放后,根据要求完善档案,信贷档案应分类严格保管,汽车抵押登记、或其他他项权证等抵押物物权凭证(一级档案)应入库保管,二级档案由档案管理人员专人保管。结清等应严格按照总行信贷档案管理办法执行。2021-08-1912:48齐春怡客户经理
如何区分个人贷款与单位借款
办理条件不同,企业贷款和个人贷款虽有相似之处,办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款,条件相对来说会严格一些,相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单,需要个人提供抵押物,经营项目、贷款用途、贷款用途不同,可以用于消费、旅游及资金周转等等......贷款偿还债务不同,企业如果无法近期偿还贷款,一般来说,个人贷款,如果无法近期偿还,抵押物可能会被银行处置,
个人怎么申请银行贷款
一、1、首先,银行要求借款人在18-65周岁之间,拥有完全民事行为能力。2、其次,征信几乎是每个银行、3、第三,银行在发放贷款之后,无力还款。所以在发放贷款之前,4、第四,如果申请抵押贷款,如果抵押物贬值太快、或者变现能力太差,二、
这四类房屋不能拥有抵押贷款:
如果再对此房产进行抵押,如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按,2007年12月20日央行已经明令禁止操作。部分已购公房,已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,银行无法取得他项权利,所以银行就无法操作抵押消费贷款。银行无法取得他项权利,即银行没有了抵押权,所以无法操作这项业务。或者是纯经济适用房,银行同样无法取得他项权利证,所以不能办理抵押消费。对于小产权房产而言,对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。
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