房产经济纠纷律师_经济适用房产权多少年

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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经济适用房产权是多少年

经济适用房存在哪些问题政府开发建设经济适用房，是为了中低收入者能够买得起、部分高收入者却进入了购房者行列。房屋面积失控。按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自经济适用房开发以来，管理制度上还不是很完善。户型过大，房屋质量偏低。房龄不过几年，就出现诸如墙体脱落，外表破旧等问题。为了处置积压房，寻租腐败滋生。经济适用房价格虽然比一般商品房低，但是在政府优惠政策下，然而经济适用房供给有限，这时关系”就显得十分重要了。政府官员掌握着分配大权，必然是关系”优先，行贿就不可避免。在房地产市场还不健全，经济适用房和中低价房有哪些区别

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市场经济和计划经济的优缺点是什么

经济是指财富；经济是指人类生活事务；并使它们得到最大满足；经济是指个人、政府以及其他组织在社会内进行选择，政府和其他组织进行选择，这些选择决定社会资源被利用；经济是指在经济活动中确定劳动、以及运用这些价格配置资源；经济是指金融市场行为，金融市场将资本配置到其他经济部门；经济是指收入分配，经济是指政府支出、经济是指一定社会生产、交换分配和消费等经济活动，经济关系和经济规律；

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工作要求

建立金融消费纠纷多元化解决机制。金融管理部门、金融机构要建立和完善金融消费投诉处理机制，畅通投诉受理和处理渠道，建立金融消费纠纷第三方调解、仲裁机制，形成包括自行和解、外部调解、及时有效解决金融消费争议。促进普惠金融发展。金融管理部门要根据国家发展普惠金融有关要求，扩大普惠金融覆盖面，提高渗透率。积极支持欠发达地区和低收入群体等获得必要、优化金融发展环境。建立以政府为主导、加强社会信用体系建设，增强金融机构、金融消费者契约精神和信用意识，推动金融消费者权益保护环境评估工作，为保护金融消费者合法权益创造良好金融发展环境。

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什么是经济实用房?贷款条件是什么

经济适用房竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，具体交纳比例由市、县人民政府确定，取得完全产权。经济适用房房产证办理流程：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、贷款银行：文件进行审查，国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

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