房产经济人好做吗_经济适用房产权

日期：2024-05-09

来源：玫瑰财经网

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1经济适用房产权问题

介绍下经济适用房与房改房、产权分四个部分：处置权和收益权。与房改房、商品房相比，上市出售后，80%归个人所有，商品房上市出售后，收益全部归个人所有。经济适用房上市后，收益同样全部归个人所有，在标定地价明确前，购买人就可按商品住宅办理产权登记。根据北京市人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字〔1999〕第1077号文件规定，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书即房屋所有权证、可依法进入二级市场上市交易。收益全部归个人。

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经济适用房产权是多少年

经济适用房存在哪些问题政府开发建设经济适用房，是为了中低收入者能够买得起、部分高收入者却进入了购房者行列。房屋面积失控。按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自经济适用房开发以来，管理制度上还不是很完善。户型过大，房屋质量偏低。房龄不过几年，就出现诸如墙体脱落，外表破旧等问题。为了处置积压房，寻租腐败滋生。经济适用房价格虽然比一般商品房低，但是在政府优惠政策下，然而经济适用房供给有限，这时关系”就显得十分重要了。政府官员掌握着分配大权，必然是关系”优先，行贿就不可避免。在房地产市场还不健全，经济适用房和中低价房有哪些区别

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经济适用房有产权吗产权多少年

得由当地政府来进行折旧估价或是回购。这个大家一定要记清楚。但是买卖最终价款也需要向当地政府交纳土地等相关价款，如果大家符合以上标准，想要快点购买到经济适用房，取得完全产权。经济适用房产权多少年一个是房产证，还有一个是土地使用证，二者缺一不可。只有在取得了这两个证之后，也就是说,除非房屋倒塌，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，具体期限要看土地使作权证。一般会有40年，而针对经济适用房来讲，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。

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保护消费者权益有何意义

保护消费者权益有利于鼓励公平竞争，限制不正当竞争。必须限制和打击。如果放任经营者损害消费者利益，就会使广大合法、影响竞争环境。保护消费者权利有利于提高人民生活水平和生活质量。在过去计划经济体制下，由于供应短缺、消费者很难顾及到商品质量，在市场经济条件下，通过保护消费者权利，就是提高了人民生活水平。一个消费者在购买商品和服务时如果不能自由选择，如果他因不能自由选择而买到了假冒伪劣产品，如果他买到不合格产品而商店拒绝退换，他们会是一种什么感觉呢?假冒伪劣产品充斥于市，如果政府能够切实保护消费者权利，那些靠制造假冒伪劣产品，从而在全社会形成一种靠正当经营，这样就有利于促使企业努力加强管理，不断提高产品质量和服务质量，提高经济效益，推动社会进步，促进社会发展。

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