经济适用住房产权_经济适用房产权多少年

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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经济适用房房产证如何办理?

经济适用房房产证如何办理?（一）提交申请。资料包括：房屋登记表、（二）初审：约定现场查丈时间。（三）查丈：绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;依据申请资料和查丈结果，确定房屋产权;房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。经济适用房申请条件家庭为单位申请条件：抚养或者扶养关系，且共同生活;家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，住房面积低于规定限额;可支配收入和财产低于规定限额;任何成员未发生过住房交易行为;

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经济适用房产权是多少年

经济适用房存在哪些问题政府开发建设经济适用房，是为了中低收入者能够买得起、部分高收入者却进入了购房者行列。房屋面积失控。按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自经济适用房开发以来，管理制度上还不是很完善。户型过大，房屋质量偏低。房龄不过几年，就出现诸如墙体脱落，外表破旧等问题。为了处置积压房，寻租腐败滋生。经济适用房价格虽然比一般商品房低，但是在政府优惠政策下，然而经济适用房供给有限，这时关系”就显得十分重要了。政府官员掌握着分配大权，必然是关系”优先，行贿就不可避免。在房地产市场还不健全，经济适用房和中低价房有哪些区别

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只能销售给特定对象。例如北京市有关文件规定：开发建设单位预售经济适用住房应当到市房地局办理《北京市经济适用住房销售许可证》。但在购房人取得房屋产权证之前，一次结清房款。在购房人取得房屋产权证件之前，—次结清房款。房屋土地管理部门应在预售登记后15个工作日内办理完登记手续。不得对外销售。实行申请、审批和登记备案制。北京市有关规定中指出，购房人可到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款。买卖双方应在房屋交付使用后30日内，办理房地权属证件。由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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经济适用房有房产证吗

1经济适用房有房产证吗经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。在时间上会有延迟。经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，这种情况是少数。2经济适用房多久可以办房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，否则开发商违约，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。3经济适用房房产证办理流程

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