日期:2024-04-24
来源:玫瑰财经网
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2022年才刚刚开始,全国百城就迎来房价首降。自去年下半年开始,楼市一反常态,由涨转跌。
按道理说,作为一件商品,应该降得越多,买的人也就越多,但房子却背道而驰,反而涨得越快,买的人越多。
为何大家买房都遵循着“买涨不买跌”呢
在笔者看来,主要有以下“5点”原因,非常现实。
第一,“跟风”买房
有些人买房没有经验,不知道什么时间才是买房的好时机。在看到大家都在买,甚至在“抢”,就不假思索地投入市场。
这种跟风买房的行为其实是不理智的。曾经的“万人摇号抢房”的新闻,相信大家也有所耳闻。
如今市场回归冷静,这些人也放弃了买房的想法。
第二,居住问题解决,买房观念转变
据统计,全国96%的家庭都至少拥有一套住房。随着人们的生活条件越来越好,老百姓的居住问题也基本得到解决。
再加上如今“房住不炒”已经深入人心,买房也不是稳定的投资方向。不知不觉间,大家的买房观念已经开始转变。
第三,资产更容易缩水
楼市上行期,房价一天一个样,买完房,资产就跟着上涨。
如今房价由涨转跌,一旦选错房,资产无疑会跟着缩水。很多人认为现在买房不但不是在抄底,反而更像是在接盘。
与其“赌”楼市未来,不如再等一等。
第四,承担的风险更大
如今预售房已经成为市场上的主流,交完首付,接着还贷款,但是房子却拿不到。
房价持续走低,意味着开发商的利润也大幅降低。降低交付标准在所难免,购房者更担心的还是房子的质量问题。
加上房企资金链紧张的新闻不断,宣布破产的房企更是络绎不绝。不少人都担心买了期房,最终却拿不到房子,钱房两失。
第五,楼市风向不明确
如今的楼市跌宕起伏,房价持续下跌,虽然节省了购房成本,但谁也不知房价是否会继续走低。相信也没有人会希望自己买的房子不涨反跌。
即使现在买房,短期内也拿不到,不如再看看楼市的风向如何,也许再等等,还会有意想不到的收获。
你们觉得,应该遵循买涨不买跌,还是应该背道而驰,借机入市呢
评论区说一说你们的看法。
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