日期:2024-04-24
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新京报贝壳财经讯(记者姜樊)7月14日,中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办举行的2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上表示,人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法制化的原则,与借款人自主协商,变更合同约定,或者是用新发放贷款置换原来存量的贷款。
邹澜表示,个人住房贷款余额上半年总体略有减少,主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化。其中包括居民使用存款或者减少其他投资,提前偿还存量贷款大幅增加。
“这是居民资产配置的调整,对居民住房需求并不构成影响。”邹澜进一步表示,尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点引导房贷利率下降,但合同约定的LPR(贷款市场报价利率)加点幅度在合同期限内固定不变,导致了前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加是有比较大的关系。
校对 赵琳
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