扬州市长信箱-最长烂尾近10年扬州“3大难”商业体或将迎来转机

扬州东北区3大烂尾商业体，再一次被网友提上了扬州市长信箱“热榜”。

“周边江平路已通车，运河北路也快了，扬州月星国际广场，东美童乐广场，绿洲广场有何进展”有网友咨询道。

官方回复称：目前【月星家居】事项已进入“府院联动”阶段，正在积极推进，准备重新挂牌上市，招引更大更强的企业入驻；【童乐广场】目前街道正在积极帮助招引合资方；【绿洲广场】属于瘦西湖街区。

扬州东北区曾被寄予厚望的3大商业体，有着多年的搁浅历程，现如今或将迎来转机

招商不利、资金链断裂、陷入债务纠纷等问题，对于一个商业综合体而言，无疑是重大打击。

东美童乐广场原定于2016年底开业，烂尾至今已有4年之久。

东美童乐广场位于运河北路与物港路交会处，由东美置业（扬州）有限公司投资建设，总投资约1亿美元，总建面约7万方。

东美童乐广场规划打造华东首个集儿童游乐场、职业体验园、婴童用品MALL、餐饮娱乐城、主题酒店、艺术教育培训、运动健体等功能为一体的家庭度假新方式。

项目由1栋五层商业大楼和2栋九层商业办公综合楼组成，定位为华东首座儿童欢乐城、“家门口的迪士尼”。

理想很丰满，现实很骨感！从项目定位来看，倒是挺高端，奈何却惨遭烂尾。

事实上，东美童乐广场商业楼已经基本建成，不过周边依旧处在一片废墟的荒芜状态。

童乐广场的官方公众号的最新文章也仅仅停留在2016年。

据天眼查显示，东美置业（扬州）有限公司涉及众多司法风险，其中开庭公告达14条。

很多人关心：东美童乐广场会一直烂尾下去吗

据官方最新回复称：目前，【童乐广场】街道正在积极帮助招引合资方。

东北区第二难商业体--月星家居国际广场，项目自2014年底烂尾至今，已有7年之久。

月星家居国际广场由高扬投资控股集团与月星集团共同投资兴建，总投资约7亿元。

项目总建面约20万方，集产品展示、交易、商务、仓储于一体的现代大型家居购物中心。

月星家居国际广场于2012年3月18日上午举行重的奠基仪式，并且正式动工，当时有不少业主购买了该项目的商铺。

依照合同，业主们在委托期限起算日后每半年可以得到一定比例的收益，然而由于高扬控股资金链断裂，自2014年底开始，此承诺迟迟未能兑现。

据悉，2015年5月，购买了扬州月星家居国际商铺的业主们开始了集体维权，手拿标语和横幅，标语显示：“月星欺诈、还我血泪钱”。

截至目前，据最新官方消息称：【月星家居】事项已进入“府院联动”阶段，正在积极推进，准备重新挂牌上市，招引更大更强的企业入驻。

绿洲国际广场早在2013年正式开工，如今9年时间过去了，商业所在地仍一片荒芜。

项目总规划约9万方，是一座集大型主题商业中心、星级酒店式公寓、写字楼、托管式酒店公寓为一体的多元商业复合体。

绿洲国际广场是以世界巨头戴斯酒店为主的大型旅游商业综合体。

据悉，戴斯酒店是温德姆酒店集团旗下最大、最著名的酒店品牌，一度登上扬州顶级酒店榜单。

根据寄语市长页面显示：由于绿洲国际广场投资公司股东对外欠款陷入债务纠纷，其股权被法院冻结查封，影响项目的资金投入。

同时该项目原规划方案已过期失效，且不符合规划新的规定。投资公司正积极克服困难，重新进行规划，近期将向规划部门进行申报，争取项目尽快重新启动。

从地理位置来看上，东北区“3大难”商业体位于同一片区，童乐广场距离绿洲广场和月星家居仅约500m，简直不要太近。

目前，片区内小区众多，居住氛围浓厚，其中华建A.R.T上院和奥园观湖尚居别墅二手房挂牌价达2万/㎡以上。

摊开扬州整个商业版图发现，已经有越来越多商业综合体的降临。

诚然，这是一个商业“遍地开花”的时代，不过，一旦错过了城市发展的步伐，就会被其他商业取而代之。

如果3大商业体真正迎来转机，难以想象未来正常开业将会呈现一幅怎样热闹的场景。