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山东金光集团-消息称金光集团计划完全退出新加坡乌节路拟7600万新元转让办公楼

日期：2024-01-14

来源：玫瑰财经网

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观点网讯：1月11日，据“全球地产投资笔记”公众号消息，印尼知名华裔家族金光集团日前正在计划完全退出位于新加坡乌节路购物区附近的商业大楼。

观点新媒体获悉，金光集团背后的家族通过实际控制的房地产投资公司Top Global出售位于15 Scotts的办公楼中的第二层，要价7600万新元，相当于每平方英尺3419新元。

此前2023年7月，Top Global以3108万新元的价格将两个底层零售单元出售给珠宝店House of Hung，并以分层产权/分契产权的方式陆续出售了该大楼内大部分单元，目前仅持有总面积22227平方英尺的二层整层单元。

该单元现由一家儿童保育中心Kiddiwinkie Schoolhouse承租，租约将于第四季度到期。由于楼面面积大，包括户外空间，可能会吸引像联合办公运营商这样的高价值租户。

据悉，如果第二层以7600万新元的要价成功易手，将比2022年11月该家族向中国投资者出售六楼的三个单元时的价格每平方英尺4028新元低15%。也比2021年10月首次出售该大楼时记录的单价每平尺3694新元低8%。

而这一分层产权的办公楼预计将吸引自用型买家和投资者的强烈兴趣，因为新加坡政府于2022年限制了新加坡CBD区域分层产权再分割，未来三年内乌节路地区将不会再有分层产权的写字楼供应。

本文源自观点网

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