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“一房难求”与“鲜有问津”同现地产销售仍需加快推货抢收

日期：2023-03-20

来源：玫瑰财经网

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　　王丽新

　　人头攒动的售楼处、盖满“售罄”印戳的销控表、单盘劲销2000套的海报、取消3个点折扣的预告……这是“阳春三月”地产从业者的朋友圈的热闹。

　　近日，北京、南京、苏州、昆明等地多个楼盘“喊话”或已经变相涨价，取消折扣、不再送车位、全线上调销售均价等声音不绝于耳。尽管相对2月份CPI的涨幅来说，部分开发商下发到楼盘的涨价函算不得激进，但在时下的市场环境中，上市房企盲目涨价心态并不可取。

　　当然，楼市确实在复苏。国家统计局数据显示，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。另据中信建投研报显示，TOP20、TOP50、TOP100房企的2月份销售额同比增速分别为134%、113%、98%。

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