LPR将在12月保持不变明年一季度仍有下调空间

财联社12月20日电(记者哈利克)今年最后一笔贷款市场报价利率(LPR)出炉，连续4个月维持不变。

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日，LPR一年期为3.65%，五年期及以上为4.3%，均与上月保持一致。

业内人士表示，市场利率快速上行、稳定楼市政策持续加码、存款利率降幅远小于贷款利率等因素，削弱了LPR的下调力度。但2023年LPR仍有下调空间，5年的下行趋势更有必要，调整时间预计在明年一季度。

LPR连续四个月保持不变。

在本报价期内，中国人民银行于12月5日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，共释放长期资金约5000亿元，每年降低金融机构资金成本约56亿元。

再加上上一轮存款利率下调，银行负债成本有所缓解。因此，一些市场人士预计，5年期LPR报价可能会在本月单独下调。

但15日，中国人民银行开展了6500亿元中期贷款便利(MLF)操作，利率为2.75%。作为LPR报价基础的MLF利率本月没有变化。

中国民生银行首席经济学家文彬分析，人民银行继续追加6500亿元MLF，中标利率不变，大大压缩了12月LPR降准的空间。

“近期市场利率快速上升，银行边际资金成本上升，削弱了报价银行压缩LPR报价的动力。此外，稳定楼市的政策持续加码，目前处于政策效果观察期。此外，保持LPR报价稳定也有助于巩固人民币汇率企稳的基础，在一定程度上稳定外汇市场预期。”东方金诚首席宏观分析师王庆说。

文彬表示，近期资金利率快速上升，市场波动加大，银行负债端承压。再加上12月RRR小幅降息，存款利率下降幅度远小于贷款利率，LPR报价无法达到最低下调幅度。

疫情防控政策调整初期，宏观政策需要适度加大稳增长力度。王庆判断，12月LPR报价持平，不会影响实体经济融资成本下行趋势。预计年底新发放企业贷款加权平均利率将继续创出历史新低，新发放住宅抵押贷款利率也有望延续小幅下行趋势。

LPR仍有向下调整的空间，5年的下降趋势更有必要。

已经四个月保持不变的LPR，明年有可能下调吗

“最近稳定经济的各项政策不断加码，中央经济工作会议释放了更强烈的稳增长、扩内需、提振信心的信号。为进一步刺激信贷需求，激活主体活力，促进楼市回暖，有利于消费回暖，2023年LPR仍有下调空间。”文彬说。

王庆表示，要引导房地产市场尽快实现软着陆，除了加强“保教楼”等供给侧支持外，持续降低居民房贷利率，促进楼市企稳回升是关键和紧迫的。

“目前住宅房贷利率较高，有下调空间。加上近期存款利率大幅下调，预计将增加报价银行压缩5年期LPR报价的动力。”王庆说。

从时间上看，考虑到明年初我行面临“良好开局”的任务

王庆进一步判断，2023年1月1日房贷重新定价日后，5年期LPR报价可能下调0.15个百分点。

此外，文彬认为，除了降低五年多的LPR促进楼市复苏外，更重要的是通过降低现有按揭贷款利率，进一步减轻住房消费者的负担，以稳定居民资产负债表，促进消费复苏。